Решение по делу № 2-317/2013 от 15.05.2013

        З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Суворовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства»  к  Куприянову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» (ООО «Департамент ЖКХ» в лице представителя по доверенности <ФИО2> обратилось к мировому судье  с иском о взыскании с Куприянова Е.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> в сумме 29533,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1086,0 руб.

 По утверждению истца,  ответчик является собственником вышеуказанного  жилого помещения, в котором зарегистрирован.    Образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за указанный период в добровольном порядке до настоящего времени не погасил.

От истца поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в надлежащем порядке извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представил. 

С письменного согласия представителя истца, а также принимая во внимание процессуальные сроки рассмотрения, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из поквартирной карточки, собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>  являются <ФИО3>, <ФИО4> В квартире по месту жительства зарегистрирован <ФИО3> с <ДАТА4>, <ФИО4> в указанной квартире не зарегистрирована.  Исковые требования предъявлены только к ответчику <ФИО3>

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, ст. 249, 322 ГК РФ собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. 

Статьей 323 ГПК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован положениями ст. 155 ЖК РФ.

Порядок расчетов, структура и размеры платы установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 29.11.2011 г. № 173 «Об установлении тарифов на товары и услуги ООО "Волжские коммунальные системы"» (Центральный, Комсомольский район), Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 6.06.2012 г. № 133 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Самарской области на 2012 год», Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от ЗОЛ 1.2011 г. № 181 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Самарской области»., Постановлением мэра г.о. Тольятти №2934-п/1 от 28.12.2009 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2010 г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти №3788-п/1 от 24.12.2010 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2011 г.», Постановлением мэра г.о. Тольятти №4189-п/1 от 29.12.2011 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2012 г.».Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанности по управлению, предоставлению коммунальных услуг жителям, содержанию, обслуживанию и ремонту в многоквартирном доме по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> г. <АДРЕС> приняло на себя  ООО «Департамент ЖКХ», в связи с чем, ему предоставлено право начислять плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, взыскивать задолженность.

Таким образом,  у ответчика возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а у истца право требования задолженности.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> г. <АДРЕС> числится задолженность в сумме 29533,30 руб., что подтверждается выпиской к лицевому счету за <НОМЕР>. 

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не представлено, исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1086,0 руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА13> с отметкой банка об исполнении. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истцу суд присуждает возместить с ответчиков понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования  общества с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства»  удовлетворить.

Взыскать Куприянова <ФИО1> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29533,30 руб.,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1086,0 руб., а всего 30619,30 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской обл. через мирового судью, вынесшего решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 15.05.2013 г.

Мировой судья                                        (подпись)                                   С.Ю. Винтаев