Решение по делу № 2-182/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-182/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. *****                                                                                                             10 июня 2014 года

            Мировой судья судебного участка ***** района ***** края Голубцова Т.В.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиковой *****1 к Бычковой *****2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

            Березикова обратилась в суд с иском к Бычковой о признании права собственности на квартиру ***** дома ***** по ул. ***** в с. ***** Бащелак ***** района ***** края, обосновывая исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного *****2 между ней и Бычковой, она приобрела в собственность 1/2  долю в праве собственности на земельный участок с находящейся на ней 1/3 долей в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: с. *****3 ***** района ***** края, *****, кв. 2. В настоящее время адрес изменился на: ***** край, ***** район, с. *****3, ул. *****, д. 1, кв. 2.

            Данный Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Чарышском бюро технической инвентаризации комитета по управлению имуществом Администрации ***** района ***** края *****3

            Фактически истица приобрела в собственность земельный участок общей площадью *****4 кв.м. с расположенной на нем квартирой ***** дома ***** по ул. ***** в с. *****3 ***** района ***** края.

            Однако, в регистрации права собственности на указанную квартиру истице отказали виду того, что в договоре купли-продажи указана 1/3 доля, а не конкретная квартира.

            Истица Березикова в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

            Представитель истца Феденко, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

            Ответчица Бычкова в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

            Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Исследовав материалы гражданского дела, считаю, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

   Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ч. 1 ст. 549 ГК РФ указано, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В судебном заседании установлено, что *****4 между истцом и ответчиком был заключен договор купли продажи (далее по тексту - Договор), согласно которому Бычкова продала, а Березикова купила 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с находящейся на нем 1/3 долей в праве собственности на жилой дома, расположенные по адресу: с. *****3 ***** района ***** края, д. *****5.

Указанный жилой дом бревенчатый, состоит из четырех комнат, проведенной площадью *****6 кв.м., полезной площадью *****7 кв.м., жилой - *****8 кв.м….

Продавец доводит до сведения покупателя, что с согласия всех участников общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом в пользование покупателя переходят:…. конкретная часть жилого дома с отдельным входом, состоящая из комнаты и кухни, общей полезной площадью *****9 кв.м., в т.ч. жилой - *****10 кв.м….(п. 1.1 Договора).

Согласно Постановления ***** от *****5 Администрации *****11 сельсовета ***** района ***** края «Об упорядочении в наименовании улиц, переулков, нумерации домов на территории муниципального образования *****11 сельсовет ***** района ***** края» ранее находящийся адрес в с. *****3, дом ***** района ***** края, квартира и земельный участок общей площадью *****12 кв.м. переименован в адрес: с. *****3, ул. *****, 1, кв. 2, ***** района ***** края.

В связи с тем, что истицей была приобретена изолированная конкретная часть жилого дома с отдельным входом, состоящая из комнаты и кухни, общей полезной площадью *****9 кв.м., в т.ч. жилой - *****10 кв.м., расположенная по адресу: ***** край, ***** район, с. *****3, ул. *****, д. 1, кв. 2, которой присвоен кадастровый номер *****, то требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Березиковой *****1 удовлетворить.

Установить за Березиковой *****13 право собственности на квартиру ***** дома ***** по улице ***** в селе *****3 ***** района ***** края общей площадью *****14 кв.м. с кадастровым номером *****.

Взыскать с Бычковой *****2 в пользу Березиковой *****1 возврат госпошлины в сумме *****15 руб. *****16 коп. Решение может быть обжаловано вЧарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через судебный участок Чарышского района Алтайского края.      

Мировой судья                           Т.В. Голубцова