Решение по делу № 2-925/2011 от 08.09.2011

Дело №2-925/2011

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года                                                                                         г. Бaлаково

Мировой судья судебного участка № 3 города Бaлаково Сaратовской области Михайлова М.В., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 8 города Бaлаково Сaратовской области,

при секретаре судебного заседания Мизгулиной Е.С.,

с участием представителя истца Апенина Д.С., действовавшего на основании доверенности от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 8 г. Бaлаково Сaратовской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТон» к Кожемякину В.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТон» (далее - ООО «ЭкоТон»), просит взыскать в свою пользу с ответчика Кожемякина В.В. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8 702 рубля 21 копейка, в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

            В обоснование исковых требований истец ООО «ЭкоТон» указывает, многоквартирный жилой дом <НОМЕР>, по улице <АДРЕС>, в городе <АДРЕС>, на основании решения общего собрания собственников помещений, находится в управлении управляющей организации ООО «ЭкоТон».

Кожемякин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, общей площадью 37,60 кв. м. и входит в число собственников данного многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> от <ДАТА5> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

Кожемякин В.В. несвоевременно и не в полном объёме вносила плату за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в результате чего у ответчика Кожемякина В.В. образовалась задолженность в указанный период в сумме 8 702 рубля 21 копейка.

            Представитель истца Апенин Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

       В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

  Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В судебный участок поступили сведения о том, что при вручении ответчику Кожемякину В.В. копии искового заявления с прилагаемыми документами, судебным извещением, Кожемякин В.В. отказался от получения документов.

  В судебное заседание ответчик Кожемякин В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения считается извещенным, мировой судья продолжил рассмотрение дела в отсутствии Кожемякина В.В..

      Заслушав пояснения представителя истца Апенин Д.С., изучив материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, мировой судья приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10—го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления <НОМЕР> от <ДАТА5> предусмотрено, что плата за услуги, оказываемые по договору, вносятся собственником ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утверждённого на общем собрании тарифа и зафиксированного в приложении к договору управления.

            В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений <НОМЕР> от <ДАТА6> многоквартирного дома <НОМЕР>, по улице <АДРЕС>, в городе <АДРЕС>, избран способ управления многоквартирным домом и управляющая организация ООО «ЭкоТон» (л.д. 7-10).

            <ДАТА5> заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР>, согласно которого ООО «ЭкоТон» является управляющей организацией для дома <НОМЕР>, по улице <АДРЕС>, в городе <АДРЕС> (л.д. 11-16).

            Из расчёта задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого фонда по иску УК ООО «ЭкоТон» следует, что у Кожемякина В.В. за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> имеется задолженность в размере 8 702 рубля 21 копейка (л.д. 4-5).

            Из справки о регистрации граждан по месту жительства (л.д. 6) Кожемякин В.В. зарегистрирован по адресу: город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> с <ДАТА7> Кожемякин В.В. является собственником названной квартиры.

   В соответствии с пунктом 4.4 договора управления (л.д. 14) предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается, исходя из утверждённого на общем собрании тарифа (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и указанному в приложении <НОМЕР> к договору управления.

Суд, анализируя представленные доказательства, каждое в отдельности, а также в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что Кожемякин В.В. без установленных законом и сделкой оснований не исполняла в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> обязанности по своевременной и полной по за техническое обслуживание и содержание жилого фонда оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, в результате чего образовалась задолженность в размере 8 702 рубля 21 копейка.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

            В связи с обращением в суд истец понес расходы: в виде оплаты государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д. 2).

            Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика Кожемякина В.В. в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТон» к Кожемякину В.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

Взыскать с Кожемякина В.В., <ДАТА9> рождения, уроженца города <АДРЕС> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТон» задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8 702 рубля 21 копейка, в возврат расходов по оплате государственной пошлине в размере 400 рублей 00 копеек, а всего - 9 102 рубля 21 копейка.

            Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в течение десяти дней путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 8 г. Бaлаково Сaратовской области.

Мировой судья                                                                                                М.В. Михайлова.