Решение по делу № 2-1507/2012 от 06.12.2012

Дело № 2 - 2 - 1507/2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2012 г.р.п. Быково

            Мировой судья судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области Чебанько И.Ю.

с участием представителя истца Новак И.И.

при секретаре Кужагалиевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании «Быково» к Щецовой Ирине Михайловне  о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

            ООО «Управляющая компания «Быково»  обратилась в суд с иском к Щецовой Ирине Михайловне  о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги.

            В судебном заседании представитель истца Новак И.И. иск поддержала и в его обоснование показала, что ответчик проживает в р.п. <АДРЕС> и является собственником данного жилого помещения. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 4527 руб. 22 коп., на которую была начислена пеня в сумме 2212 руб. 17 коп. После подачи иска в суд, в добровольном порядке был урегулирован спор по оплате за содержание жилья и текущий ремонт, в связи с чем от иска на сумму 1717 руб. 31 коп. они отказываются. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно - коммунальные услуги в сумме 2809 руб. 91 коп., пеню 2212 руб. 17 коп., а всего 5022 руб. 08 коп.

   Ответчик Щецова И.М. о дне и времени слушания деле была уведомлена своевременно, о чем в деле имеются сведения. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, письменных возражений на исковой заявление не представила.  Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства, о чем представитель истца  не возражает и настаивает на рассмотрении дела.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он обоснован, не противоречит закону, подтверждается материалами дела.

   В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

п. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая спор, суд руководствуясь вышеназванными нормами материального права, в соответствии с представленными доказательствами пришел к выводу о том, что Щецова И.М., будучи собственником квартиры в <АДРЕС>, обязана оплачивать коммунальные услуги, которые ей были предоставлены эксплуатирующей организацией.

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, суд, исходя из положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о снижении размера пеней до 1 000 руб., поскольку заявленный истцом размер пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм.

Доказательств, свидетельствующих о неправильности производимых начислений за период, предъявленный ко взысканию в рамках настоящего спора, не представлено.

            Отказ истца от иска в части, судом принимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

   В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, до рассмотрения дела по существу, то с ответчика в связи с удовлетворением требования истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.         

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

            Взыскать с Щецовой Ирины Михайловны  в пользу ООО «Управляющей компании «Быково» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги в сумме 2809 руб. 91 коп., пеню в сумме 1000 руб. 00 коп., а всего 3809 руб. 91 коп.

В остальной части иска ООО «Управляющей компании «Быково» о взыскании с Щецовой Ирины Михайловны пени отказать. 

            Взыскать с Щецовой Ирины Михайловны  в доход государства госпошлину в сумме 400 руб. 00 коп.

Производство по делу, в части отказа истца от иска на сумму 1717 руб. 31 коп., прекратить в связи с отказом истца от иска.

            Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решение в течение 7 дней после получения копии заочного решения мировому судье судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Быковский районный суд, через мирового судью судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области,  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья с/ у № 2

Быковского района                                                                                    Чебанько И.Ю.