Решение по делу № 2-369/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-369/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года                                                                                    город Бaлаково

        Мировой судья судебного участка № 1 Бaлаковского района Сaратовской области Евдокименкова Е.Ю., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 6 города Балаково Саратовской области,

при секретаре Юхачёвой Н.Н.,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Апенина Д.С., представившего доверенность от <ДАТА2> <НОМЕР>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области 

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Алексеевой В.О., Марковой Р.С., Алексеевой О.П. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,   

установил:

истец  просит взыскать в его пользу с ответчиков, проживающих в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 5527 рублей 89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек в солидарном порядке. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики проживают по указанному адресу по договору социального найма.

Согласно статьям 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Общество с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании договоров управления № 30Л/27110/2 от 01.12.2007 года и № П27/09 от 01.05.2009 года. Наниматель вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 постановления Правительства РФ № 307 «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение для нанимателя  включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО «<ФИО1>». 

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчиков  образовалась задолженность в сумме 5527 рублей 89 копеек.  

Представитель истца Апенин Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчики Алексеева В.О., Маркова Р.С., Алексеева О.П. в судебное заседание не явились, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.            

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, о причинах отсутствия суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

          Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со статьями 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

         Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма  или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

         Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, несет ответственность.

В судебном заседании установлено, что ответчики Алексеева В.О., Маркова Р.С., Алексеева О.П. зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. Нанимателем жилого помещения является Маркова Р.С. Ответчики Алексеева В.О., Алексеева О.П. являются совершеннолетними членами семьи нанимателя и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные обстоятельства подтверждаются справкой об учете граждан по месту  жительства (лист дела 6).

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «<ФИО1>» на основании договоров управления № 30Л/27110/2 от 01.12.2007 года и № П27/09 от 01.05.2009 года. У ответчиков имеется  задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 5527 рублей 89 копеек, что подтверждается  расчетом (лист дела 4-5), задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в договоре управления № 30Л/27110/2 от 01.12.2007 года и № П27/09 от 01.05.2009 года. Задолженность не погашена, поэтому подлежит взысканию. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, поэтому в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 400 рублей 00 копеек в солидарном порядке.

         На основании изложенного, руководствуясь  статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

решил:

         исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>»  удовлетворить.

          Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» с  Алексеевой В.О., Марковой Р.С., Алексеевой О.П. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 5527 рублей 89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего - 5927 рублей 89 копеек в солидарном порядке.  

Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. 

Мировой судья Е.Ю. Евдокименкова<ФИО2>