Решение по делу № 2-30/2014 от 20.01.2014

   Дело № 2-30/2014-1

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2014 года г.Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 1 г.Северодвинска Архангельской области Попов С.Ю., при секретаре Губницыной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Северодвинске гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к Петренко <ФИО1>, Петренко <ФИО2> о взысканиизадолженности по обслуживанию жилья и коммунальным платежам, пени,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к Петренко С.В., Петренко Т.В. о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальным платежам, пени. В обоснование иска указано, что  ответчик  Петренко С.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: улица <АДРЕС>, в городе <АДРЕС>, а ответчик Петренко Т.В. является членом семьи нанимателя. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики не оплачивают обслуживание жилья и коммунальные услуги. Задолженность за указанный период у ответчиков составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность в указанной сумме, пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по уплате государственной пошлины.

            В судебном заседании представитель истца не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

            Ответчик Петренко С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что <ДАТА4> произвел в адрес истца оплату части задолженности за коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., о чем представил в материалы дела копии квитанций от <ДАТА4> на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. В остальной части исковые требования признает, в том числе пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Также пояснил суду, что его жена - Петренко Т.В. о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, с иском также согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

            Ответчик Петренко Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем подтвердил ответчик Петренко С.В.

Суд, в соответствии с положениями ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Петренко Т.В.

            Заслушав пояснения ответчика Петренко С.В., исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя    жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

   В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляются независимо от того, пользуются или не пользуются собственники, наниматели и иные лица своими помещениями. Поэтому собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилья обязаны производить оплату в полном объеме даже в случае, когда они не пользовались своими помещениями.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

            В ходе судебного заседания установлено, что ответчик  Петренко С.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: улица <АДРЕС>, в городе <АДРЕС>, а ответчик Петренко Т.В. является членом семьи нанимателя. На имя Петренко С.В. был открыт финансовый лицевой счет, Петренко С.В. и его супруга Петренко Т.В., а также их сын <ФИО3> зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, данные обстоятельства подтверждаются копией договора найма <НОМЕР> от <ДАТА5>, поквартирной карточки, выпиской из лицевого счета, адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по <АДРЕС> области, сторонами не оспариваются.

            Истец является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, где проживают ответчики, данное обстоятельство подтверждается копией договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <НОМЕР>-УЖФ от <ДАТА6>

            Из расчета задолженности следует, что у ответчиков имеется задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, размер задолженности ответчиков перед истцом за указанный период составляет 45983 руб. 31 коп. Оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

Ответчики контррасчета размера задолженности по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг за указанный период суду не предоставили.

Ответчиком Петренко С.В. представлены суду доказательства оплаты части задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. - копии квитанций от <ДАТА4> на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и на сумму <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

В связи с чем, задолженность ответчиков подлежит уменьшению на указанную сумму и составит <ОБЕЗЛИЧЕНО>. (<ОБЕЗЛИЧЕНО>. - <ОБЕЗЛИЧЕНО>.).

            При указанных обстоятельствах исковые требования истца к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме того, ответчик Петренко С.В. иск в указанной части признает.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, истцом выполнен расчет пеней в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., которые также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. Указанный расчет ответчиками не оспаривался.

Других доказательств, являющихся основаниями для отказа истцу в иске, ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. При этом расходы по госпошлине суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке, так как взыскание данных расходов в солидарном порядке законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья,

                                                                           р е ш и л:

исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» к  Петренко <ФИО1>, Петренко <ФИО2> о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальным платежам, пени, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Петренко <ФИО1>, Петренко <ФИО2> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Петренко <ФИО1> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать с Петренко <ФИО2> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Архангельский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                      <ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                           С.Ю.Попов