Решение по делу № 2-615/2014 от 27.05.2014

2-615/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка 10 июля 2014 года

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Краснокамского района РБ в интересах Пектубаева Г.М. к конкурсному управляющему СПК «Агрофирма Мир» Рыбалко Д.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Краснокамского района РБ обратился в суд с исковым заявлением в интересах Пектубаева Г.М. к конкурсному управляющему «Агрофирма Мир» Рыбалко Д.А. о признании права собственности на квартиру указывая, что прокуратурой района проведена проверка, которой установлено, что решением Арбитражного суда РБ от 05.06.2013 года в отношении СПК «Агрофирма «Мир» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Рыбалко Д.А. В соответствии с актом приема-передачи имущества, материальных ценностей, основных средств, числящихся на балансе СПК «Агрофирма «Мир» от основных средств СПК «Агрофирма «Мир» от 01.07.2013 года, подписанного сторонами 23.08.2013 года и инвентаризационной описи основных средств, конкурсному управляющему переданы жилые дома в количестве 9 штук расположенных по адресам: №. Данные дома используются гражданами для постоянного проживания. Указанное имущество включено в конкурсную массу предприятия – банкрота, оценено и выставлено на торги. Пектубаев Г.М. зарегистрирован и проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, делают там ремонт, платят коммунальные услуги. Претензии со стороны руководства СПК «Агрофирма «Мир» Пектубаеву Г.М. связанных с проживанием его и членов его семьи в указанном доме не имеется. В настоящее время право собственности на указанное имущество не оформлено. Просит признать право собственности за Пектубаевым Г.М. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

На судебном заседании истец исковое заявление поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Участвовавший в судебном заседании Пектубаев Г.М. исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, от него поступил отзыв, в котором конкурсный управляющий СПК «Агрофирма Мир» Рыбалко Д.А. суду пояснил, что председателем СПК «Агрофирма Мир» Зиннатовым Д.К. согласно акту приема передачи имущества, материальных ценностей, основных средств, числящихся на балансе СПК «Агрофирма Мир» от 01.07.2013 года и жилой дом по адресу: <адрес> там указан, в связи с чем жилой дом включен в конкурсную массу. Однако учитывая, что Пектубаев Г.М. владеет жилым домом более 15 лет возражении в признании за ним права собственности не имеет. Просит дело рассмотреть без его участия.

Выслушав прокурора, Пектубаева Г.М., ознакомившись с отзывом ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования прокурора Краснокамского района РБ.

Согласно решения Арбитражного суда РБ от 10.05.2013 года СПК «Агрофирма «Мир» признано банкротом, и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно копии трудовой книжки № Пектубаев Г.М. был работником колхоза «Мир».

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза «Мир» Баш АССР Краснокамского района обязуется построить жилой дом для работающего в хозяйстве в качестве мастера строителя Пектубаева Г.М. на другом земельном участке по <адрес> после пожара в его хозяйстве.

Согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ Пектубаеву Г.М. работающему в колхозе Мир Краснокамского района Баш АССР предоставить жилой дом с баланса колхоза Мир в собственность в <адрес>.

Согласно паспорта № выданного № Пектубаев Г.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно технического паспорта жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома – литера А (год ввода в эксплуатацию 1986), веранды – литера а, бани с предбанником – литера Г4 и Г5, заборов – литера IV, V, VI, VII. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Музяковский сельсовет МР Краснокамский район РБ Пектубаеву Г.М. принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Музяковский сельсовет МР Краснокамский район РБ Пектубаев Г.М. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: №

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, интересов РФ, субъектов РФ и муниципальных образовании.

В судебном заседании установлено, что Пектубаеву Г.М. и его семье жилой дом был выдан в 1986 году на основании ордера. Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требовании. Пектубаев Г.М. указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет, уплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества. Препятствии для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования прокурора Краснокамского района РБ обратившегося в суд в защиту интересов Пектубаева Г.М. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Краснокамского района РБ в интересах Пектубаева Г.М. к конкурсному управляющему СПК «Агрофирма Мир» Рыбалко Д.А. о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: жилого дома – литера А (год ввода в эксплуатацию 1986), веранды – литера а, принадлежит на праве собственности Пектубаеву №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна

Судья А.Р. Хайруллин