Решение по делу № 2-566/2012 от 09.10.2012

Дело ***

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

***1              г. ***

Мировой судья судебного участка *** г. *** области ***1, и.о. мирового судьи судебного участка *** г. ***, при секретаре ***2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» к ***3, ***4, ***5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Коммунальное обслуживание» обратился в суд с данным иском. В обоснование исковых требований он указал, что истец осуществляет управление жилым домом *** по ул. *** г. *** на основании договора управления многоквартирным домом от ***2

Ответчики, проживающие в *** указанного дома, длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с ***3 по ***4 в размере 34571 руб. 21 коп. Просили взыскать с ответчиков указанную задолженность.

В судебном заседании представитель ООО «Коммунальное обслуживание» ***6, действующая на основании доверенности (л.д. 15), исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ***3, ***4, ***5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, дело рассматривалось в порядке заочного производства. Каких-либо возражений по иску и размеру задолженности ответчики суду не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Коммунальное обслуживание» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с ***5, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

С ***6 обязанности по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирный дом *** по ул. ***  в г. *** исполняет ООО «Коммунальное обслуживание» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «Коммунальное обслуживание» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, в том числе, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилья. В  связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Коммунальное обслуживание» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

           Из представленной суду справки формы *** от ***7 видно, что в квартире       *** дома *** по ул. *** г. *** зарегистрированы ответчики ***3, ***4, ***5, все они являются членами одной семьи. Кроме того, здесь же зарегистрированы несовершеннолетние дети ***3 и ***4 - ***9, ***8, ***10, ***9 таким образом, ***4, ***5 являются их законными представителями и должны нести за них обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д.10).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***10 жилое помещение - *** по ул. ***, принадлежит на праве собственности ответчикам ***3, ***4 по ? доли каждому. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Наличие задолженности у ответчиков за период с ***3 по ***4 в общей сумме 34571 руб. 21 коп. подтверждается справкой об оплате по лицевому счету. Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иной размер задолженности, ответчиками не представлено, расчет задолженности истца ответчиками не оспорен.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполнили возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

 В соответствии со ст.155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая положения ст.ст.31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Коммунальное обслуживание» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ***3 по ***4 в  солидарном порядке с ответчиков ***3, ***4, ***5 в размере 34571 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных требований по 412 руб. 38 коп. с каждого.

            Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ООО «Коммунальное обслуживание» удовлетворить. 

Взыскать с ***3, ***4, ***5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» задолженность за коммунальные услуги и услуги содержания и ремонта жилого дома, образовавшуюся за период с ***3 по ***4 в размере  34571 руб. 21 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с ***3, ***4, ***5 в доход местного бюджета по 412 руб. 38 коп. с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в судебный участок *** г. *** области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в *** городской суд *** области через судебный участок *** г. *** области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья ***1