Решение по делу № 2-66/2016 от 20.04.2016

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                             <АДРЕС>.

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Альянс» к Хабибовой Аминат Магомедовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 12499,5 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 500 рублей, оплаты государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 202,5 рубля, и оплаты юридических услуг в размере 7000 рублей.

У с т а н о в и л;

        ТСЖ «Альянс» обратилось в суд с иском  к Хабибовой Аминат Магомедовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 12499,5 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 500 рублей, оплаты государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 202,5 рубля, и оплаты юридических услуг в размере 7000 рублей, по тем основаниям, что  ТСЖ «Альянс» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, как юридическое лицо, и  осуществляет свою деятельность на основании устава от <ДАТА2>,  истец проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Ответчик  Хабибова А.М., будучи собственником <АДРЕС> дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, но проживающая в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание, принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> имеет задолженность в сумме 12499,5 рублей, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму,  взыскать с ответчика возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 500 рублей, оплаты государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 202,5 рубля, и оплаты юридических услуг в размере 7000 рублей. 

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился обратившись с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на рассмотрение дела  в порядке заочного производства согласен.

         Ответчик Хабибовап А.М., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания  не явилась и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Хабибова А.М., является собственником <АДРЕС> дома <НОМЕР> «а» по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, но проживает по адресу: кв. <НОМЕР> дом <НОМЕР> по <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании   протокола общего собрания жильцов дома, данное обстоятельство подтверждается копией протокола общего собрания,  свидетельством о государственной регистрации юридического лица, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за  Хабибовой А.М., <ДАТА3> по <ДАТА4> установлена в размере 12499,5 рублей,   которые подлежат взысканию с Хабибовой А.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 12499,5 рублей.

         Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

         При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

          Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

          Принимая во внимание характер рассматриваемого спора, объема выполненных работ,  и категорию гражданского дела,  суд считает, что стоимость услуг представителя в размере 7000 рублей подлежит снижению, и удовлетворяет это требование частично в размере 2000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере 500 рублей, и государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 202,5 рубля.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

           Исковые требования ТСЖ «Альянс» к Хабибовой Аминат Магомедовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 12499,5 рублей,  и возмещении расходов, связанных с оплатой  государственной пошлины в размере 500 рублей, оплаты государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в размере 202,5 рубля, и оплаты юридических услуг в размере 7000 рублей, удовлетворить  частично.

 Взыскать с  Хабибовой Аминат Магомедовны,  проживающей <АДРЕС> ул. <АДРЕС> д.<НОМЕР> <АДРЕС>, в пользу ТСЖ «Альянс» задолженность за  содержание общего имущества  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере12499,5 рублей,  судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины при получении ЕГРП в размере 202,5 рубля и судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей, всего 15202 (пятнадцать тысяч двести два) рубля.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       Нурбалаев Р.Н.

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна