Решение по делу № 2-1550/2016 ~ М-1537/2016 от 18.10.2016

Дело № 2-1550/16                                        «08» ноября 2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд

Кемеровской области

в составе

председательствующего          Попова А.А.

при секретаре                            Хворостенко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски дело по иску Трусовой Т. П. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец Трусова Т. П. обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа о признании за Трусовой Т. П. право собственности на гараж <адрес> общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый №. Требования свои истец мотивировала тем, что на основании распоряжения администрации г. Мыски Кемеровской области №1112-р «Об изъятии и закреплении земельного участка под строительство гаражей в существующем гаражном обществе» от 14.10.2002 года Трусовой Т. П., проживающей по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок площадью 56м2 под строительство индивидуального гаража <адрес>, на земельном участке, отведенном распоряжением администрации от 14.10.98г. №1063-р, гаражному обществу « <данные изъяты>». 27.03.2016 года между муниципальным учреждением «Градостроительный кадастровый центр», в лице специалиста ФИО1 и Трусовой Т.П. был заключен договор о строительстве индивидуального гаража на отведенном земельном участке, а также между администрацией города Мыски, в лице директора МУ «ГКЦ» г. Мыски Кемеровской области ФИО2 и Трусовой Т.П. был заключен договор аренды №727. На переданном в аренду земельном участке Трусова Т. П. за счет собственных средств возвела гараж №, но в силу материального положения в установленный договором аренды земли №727 от 27.03.2003 года     (3года) закончить строительство индивидуального гаража не смогла.

23.12.2005 года согласно акта приемки законченного строительства объекта, строительство гаража было окончено и 23.12.2005 года администрацией муниципального образования «Город Мыски» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, данное разрешение было зарегистрировано в БТИ г. мыски Кемеровской области 19.05.2016 года.

15.03 2007 года Трусовой Т. П. БТИ г. Мыски Кемеровской области был выдан технический паспорт на гараж. 19.05.2016 года БТИ г. Мыски Кемеровской области Трусовой Т. П. была выдана выписка об объекте недвижимости. В силу того, что в установленный договором аренды земли Трусова Т.П. не закончила строительства гаража, то в настоящее время, обратившись в реестр по Кемеровской области в г. Мыски для регистрации права собственности на данный гараж она получила отказ. При строительстве индивидуального гаража Трусовой Т.П. были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы. Со стороны Трусовой Т.П. не допущено нарушений каких-либо прав и законных интересов третьих лиц при возведении индивидуального гаража, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Целевое назначение земельного участка Трусовой Т.П. было соблюдено (л.д. 4-6).

В судебном заседании истец Трусова Т. П. настаивала на удовлетворении заявленных требований, полагая их законными и обоснованными.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа Задера О. С., действующая на основании доверенности от 12.01.2016 года не явилась, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований истца, о чем ею было написано заявление.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства».

В судебном заседании установлено

- на основании распоряжения администрации г. Мыски Кемеровской области №1112-р «Об изъятии и закреплении земельного участка под строительство гаражей в существующем гаражном обществе» от 14.10.2002 года Трусовой Т. П., проживающей по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок площадью 56м2 под строительство индивидуального гаража <адрес>

27.03.2016 года между муниципальным учреждением «Градостроительный кадастровый центр», в лице специалиста ФИО1 и Трусовой Т.П. был заключен договор о строительстве индивидуального гаража на отведенном земельном участке (л.д.8)

27.03.2003 года между администрацией города Мыски, в лице директора МУ «ГКЦ» г. Мыски Кемеровской области ФИО2 и Трусовой Т.П. был заключен договор аренды № (л.д.9).

23.12.2005 года согласно акта приемки законченного строительства объекта, строительство гаража было окончено и 23.12.2005 года администрацией муниципального образования «Город Мыски» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, данное разрешение было зарегистрировано в БТИ г. мыски Кемеровской области 19.05.2016 года (л.д.10-11).

Согласно технического паспорт на гараж площадь гаража составила 25,2 кв.м.(л.д.14).

Таким образов, судом установлено, что истицей был выстроен гараж на законных основаниях, в соответствии с разрешительными документами, выдаваемыми на тот момент компетентными органами.

              Приняв во внимание вышеизложенное, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.11.2016 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░

░░░░░ ░░░░░: