Решение по делу № 2-348/2012 от 18.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Суворовой В.В<ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>, по иску Королева <ФИО2> к Федотову <ФИО3>, Васенину <ФИО4>, Низямовой <ФИО5>, Суворовой <ФИО6> об определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л :

Королев С.И., Королев С.И<ФИО1> в лице представителя <ФИО7> обратились с иском к Федотову А.М., Васенину С.Ю<ФИО1> об определении порядка пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с просьбой выделить в пользование истцов жилую комнату площадью <НОМЕР> кв.м., в пользование ответчиков закрепить комнаты площадью <НОМЕР> кв.м., <НОМЕР> кв.м., <НОМЕР> кв.м.

По ходатайству представителя истцов, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены остальные собственники квартиры - определением от <ДАТА2> Низямова Т.В., определением от <ДАТА3> Суворова Е.С. (добрачная фамилия <ФИО8>.

В судебном заседании представитель истцов - <ФИО7> не присутствовала, в письменном заявлении, адресованном мировому судье, на исковых требованиях настаивала, просила о рассмотрении дела без ее участия, в связи с занятостью в другом судебном заседании.

Ответчики Васенин С.Ю., Низямова Т.В., Суворова Е.С. исковые требования в части признали, просили о рассмотрении дела без их участия. 

Ответчик Федотов А.М. в судебное заседание не явился, в надлежащем порядке извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представил. 

При отсутствии возражений остальных участников процесса, а также принимая во внимание процессуальные сроки рассмотрения, дело рассмотрено без участия ответчика <ФИО9> 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

3 style='margin-left:0cm;text-indent:35.45pt'>В соответствии со т. 24<НОМЕР> ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г.N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно представленным документам:  свидетельствам о государственной регистрации права, право общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, 101 г. <АДРЕС> зарегистрировано за Королевым С.И. (<НОМЕР> доля в праве общей собственности), Федотовым А.М. (<НОМЕР> доля в праве общей собственности), Низямовой Т.В. (133/520 доля в праве общей собственности), Суворовой Е.С<ФИО1> (добрачная фамилия <ФИО8> (<НОМЕР> доля в праве общей собственности).

Согласно извещения Тольяттинского филиала учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата» за исх. <НОМЕР> от <ДАТА> г., право собственности на долю <НОМЕР> принадлежит Васенину С.Ю., но не зарегистрировано в установленном порядке.

План квартиры 142 по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> г. <АДРЕС> из МУП «Инвентаризатор» представлен с указанием площади каждой из комнат.

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что фактически в квартире сложился следующий порядок пользования: комнатой 19.<НОМЕР> кв.м. (на плане под номером <НОМЕР>) пользуются Королев В.И., Королев С.И<ФИО1>, комнатой <НОМЕР> кв.м. (на плане под номером <НОМЕР>) пользуется Федотов А.М., комнатой <НОМЕР> кв.м. (на плане под номером <НОМЕР>) пользуется Низямова Т.В., комнатой <НОМЕР> кв.м. (под номером <НОМЕР>) пользуются Васенин С.Ю. и Суворова Е.С.

Гражданское законодательство основывается на принципе беспрепятственного осуществления гражданских прав участников регулируемых им отношений (ст. 1 ГК РФ), какие-либо ограничения прав собственника не допускаются.

Мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.  Хотя заявленный истцами порядок пользования точно не соответствует долям в праве общей собственности, но при этом законные права и интересы сторон не нарушаются, поскольку вывод суда  основан в соответствие с фактически сложившимся порядком пользования жилым помещением.  Мировой судья разрешает спор по заявленным исковым требованиям, ответчикам разъясняет право на предъявление иска об определении порядка пользования остальными комнатами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> города <АДРЕС> области, по которому: предоставить в пользование КОРОЛЕВУ <ФИО2> жилую комнату площадью <НОМЕР> кв. м. (на плане МУП «Инвентаризатор» указана под номером <НОМЕР>).

   Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской обл. через мирового судью, вынесшего решение в течение  месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22 июня 2012 г. Мировой судья С.Ю. Винтаев

<ФИО>