Решение по делу № 2-782/2012 от 26.10.2012

Гр. дело № 2-133- 782 /2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2012 года г.Волжский Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка №133 Волгоградской области Третьякова В.Г., при секретаре: Васильевой К.Е<ФИО1>, с участием представителя истца - <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области к Костяеву С.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере <НОМЕР>. и пени за просрочку платежей в размере <НОМЕР>коп.

         В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержала, в обоснование указав, что <ДАТА2> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>. Срок действия договора установлен с <ДАТА3> по <ДАТА4> В соответствии с договором истец предоставил ответчику в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> а ответчик обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором. Однако, ответчик ненадлежащим образом исполняет  договорные обязательства в части внесения арендной платы, в связи с чем на <ДАТА5> образовалась задолженность в общей сумме <НОМЕР>., которую просит взыскать с ответчика в пользу истца, а также пени за просрочку платежей в размере <НОМЕР>

Ответчик в судебное заседание не явилась, о  слушании дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3.1 Городского положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области», утвержденного постановлением <АДРЕС> городской Думы от <ДАТА6> <НОМЕР>, Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа - город <АДРЕС> по распоряжению и управлению земельными участками.

На основании п. 3.5 указанного Положения Комитет земельных ресурсов выступает арендодателем по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа - город <АДРЕС> области, в том числе ранее заключенных с управлением муниципальным имуществом.

   Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

   Исходя из положений ч.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

   Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

         Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, зарегистрированный Волжским межрайонным отделом Главного регистрационного управления Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области. Срок действия договора установлен с <ДАТА3> по <ДАТА4>

Согласно п.  1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок площадью 1478, 0 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС><НОМЕР>

Пунктом 3.2 договора установлен срок внесения арендной платы - до 10 -го числа первого месяца текущего квартала.

По состоянию на <ДАТА5> у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 2350 руб.  99 коп., которая до настоящего времени не погашена.

При данных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца  задолженность в размере 2350 руб.  99 коп.

Пунктом 6.1. договора предусмотрена  ответственность арендатора по выплате арендодателю пени в случае несвоевременной оплаты в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Истцом представлен расчет пени на сумму <НОМЕР>Указанный расчет суд признает верным и взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей в размере <ДАТА>

Кроме того, с ответчика в силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <ДАТА>., от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден.

         Размер госпошлины установлен ст.333.19 Налогового Кодекса РФ. Оснований к освобождению ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Костяева С.В. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области задолженность по арендной плате в размере <НОМЕР>., пени за просрочку платежей в размере <НОМЕР>а всего <НОМЕР>Взыскать с Костяева С.В. госпошлину в доход государства в сумме <ДАТА>.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения или получения им копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий:

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Председательствующий: