Решение по делу № 2-159/2013 от 23.07.2013

Дело <НОМЕР>.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                  <АДРЕС>.

И.о. мирового судьи  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Курбанова Е.К., при секретаре Юсуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК №10» к Саадулаевой П.А. о взыскании задолженности за техническое обслуживание,

У с т а н о в и л;

ООО «УК №10» обратилось в суд с иском к Саадулаевой П.А. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  14 498 рубля, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 3000рублей и понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 580рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шихахмедов А.М. исковые требования поддержал и пояснил, что истец с 2006 г. согласно уставу проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по пр. И.Шамиля <АДРЕС>. Ответчик Саадулаева П.А., проживающая в квартире <НОМЕР> «а», согласно ст.30 п.3, 153 п.1, 155 п.7, 158 п.1  ЖК РФ обязана нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность в сумме 14 498 рубль,  однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму.

Ответчик Саадулаева П.А. исковые требования признала частично, пояснив, что признает сумму задолженности, однако пояснила, что по этому дому они сами все делают и не против платить за лифт и вывоз мусора.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению частично.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 того же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники

-  2  -

помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив

В соответствии с Постановлением Администрации <АДРЕС>  <НОМЕР> от <ДАТА2> с <ДАТА3> утверждены тарифные ставки оплаты на содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения.

 Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность за техническое обслуживание за  Саадулаевой П.А. с 2010 года по 2013 года установлена в размере 14498 рублей, которые подлежат взысканию с Саадулаевой П.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за техническое обслуживание 14498 рублей.

           В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          Суд удовлетворяет это требование частично в размере 2000 рублей, с учетом характера спора и объема выполненных работ.

           В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина,  уплата которой истцу была отсрочена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально, удовлетворенной части исковых требований в сумме 580 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л;

Взыскать с Саадулаевой Патимат Абдурахмановны в пользу ООО «УК №10»  задолженность за техническое обслуживание за период с 2010 года по 2013 года в размере 14 498 (четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь) рублей.

Взыскать с Саадулаевой П.А. в пользу «ООО УК-10» расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Саадулаевой П.А. государственную пошлину в доход государства в размере 580 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Мировой судья                                                                       Е.К.Курбанова

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна