Решение по делу № 2-215/2012 от 20.03.2012

2-215/2012

РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

20 марта ***1 года г.Димитровград

Мировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А. при секретаре Попредкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью«Коммунальное обслуживание» к Лазутиной ***2, Лазутину ***3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное обслуживание» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г. Димитровграда, ул.***4 д.***5, кв.***6. ООО «Коммунальное обслуживание» с 01.09.2007 года осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с 01.07.2009 г. является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по *** г. *** на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 27632 руб. 34 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность (л.д.3).  

В судебном заседании представитель ООО «Коммунальное обслуживание» Александрова ***, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчики Лазутина ***., Кологреев ***., Лазутин ***. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;  поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.         

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору управления от 01.09.2007г., ООО «Коммунальное обслуживание» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги в том числе отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, что также подтверждается договором энергоснабжения №А-155/2009 от 21.07.2009 г. В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Коммунальное обслуживание» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Из справки формы №8, выданной ДФ ООО «РИЦ» 22.02.2012 года видно, что в жилом помещении - *** по ул. *** в г. *** зарегистрированы Лазутина ***., Кологреев ***., Лазутин ***.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся по ул. ***5-***6 в г. Димитровград Ульяновской области, которая является муниципальной собственностью г. Димитровграда Ульяновской области.  Ответчики проживают в указанном жилом помещении на условиях найма, что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение.

Факт нахождения вышеуказанной квартиры в муниципальной собственности также подтверждается сообщением ДФ ОГУП БТИ №3952 от 13.03.2012 года согласно которой в реестрах БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на указанную квартиру, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений ор регистрации права на указанное жилое помещение  за №02/058/2012-58 от 15.03.2012 года.

На имя Лазутиной *** открыт финансово- лицевой счет №158919 на жилое помещение - квартиру ***6 в *** по ул. *** в г. *** (л.д.8).

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наличие задолженности у ответчиков по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 30.10.2011 года в сумме 27 632 руб. 34 коп. подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту. Наличие задолженности  ответчиками не оспорено, доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в сумме 1029 руб., то есть по 343 руб. с каждого.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание»  удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Лазутиной ***2, Лазутина ***3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» сумму задолженности за услуги содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 30.10.2011 года в сумме 27 632 рубля 34 копейки.

Взыскать с Лазутиной ***2, Лазутина ***3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное обслуживание» государственную пошлину в сумме 1029 рублей, то есть по 343 рубля с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Димитровградский городской суд через судебный участок №1 г. Димитровграда в течение одного месяца.

Мировой судья                                                                                 Н.А. Андреева