Решение по делу № 2-305/2013 от 01.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2013 года п.Безенчук

Мировой судья судебного участка №125 Самарской области  Тарасова Л.Т.,

с участием истца Семенова А.И.,

при секретаре  Проценко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Семенова <ФИО1> к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области, МУ «Комитет по Управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области» и третьему лицу ГУП СО «Центр технической инвентаризации» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам. В обоснование своих требований он указал, что <ДАТА2> он обратился с письменным заявлением к председателю Безенчукского поселкового Совета народных депутатов о выделении земельного участка под строительство гаража в <АДРЕС>. Данное заявление было передано архитектору района для определения земельного участка под гараж. На выделенном участке в 1991 году он построил кирпичный гараж, которым распоряжается как собственник. В настоящее время решил зарегистрировать свое право собственности на это нежилое строение в едином Государственном реестре недвижимости. Однако ему в этом было отказано, так как не сохранились сведения о выделении ему земельного участка под строительство гаража. С <ДАТА3> по договору с КУМИ Администрации муниципального района Безенчукский он арендует земельный участок под вышеуказанным гаражом. По данным технического паспорта, составленного ГУП Самарской области «ЦТИ» от <ДАТА4> гараж имеет площадь застройки 39,6 кв.м, общая площадь - 33,1 кв.м по адресу: <АДРЕС>. Решением руководителя Управления градостроительства и ЖКХ за <НОМЕР> от <ДАТА5> вышеуказанному нежилому зданию (гараж) и расположенному под ним земельному участку присвоен предварительный адрес: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>.

         В судебном заседании Семенов А.И. полностью поддержал заявленные требования и дал пояснения аналогично изложенным в установочной части настоящего решения.

         Представители ответчиков по делу в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Семенова А.И. признали полностью.  

Выслушав истца и исследовав представленные сторонами материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении заявленных требований.

О том, что Семенову А.И. выделялся фактически земельный участок под строительство гаража свидетельствует представленная им квитанция за <НОМЕР> от <ДАТА6> об оплате сбора за проектирование  места под гараж в районе ХПП, хозрасчет по проектным производственно-планировочного бюро Безенчукского района.

Однако решения Безенчукского поселкового Совета народных депутатов от 1990 года о выделении земельного участка под строительство вышеуказанного объекта не сохранилось.

В 1991 году Семенов А.И. построил гараж собственными силами и средствами, что подтверждается представленными им многочисленными квитанциями о покупке стройматериалов.

С указанного до настоящего времени он распоряжается гаражом как собственник: обустраивает его, ремонтирует, хранит технику и хоз. инвентарь.

По сведениям технического паспорта, изготовленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» <ДАТА4> стены гаража каменные, чердачные перекрытия из железобетонных сборных плит, крыша покрыта рулонной кровлей.

Площадь строения по наружному обмеру - 39,6 кв.м, по внутреннему - 33,1 кв.м.

Стоимость гаража определена в 20922 рубля.

Согласно решения управления градостроительства и ЖКХ Администрации муниципального района Безенчукский за <НОМЕР> от <ДАТА5> гаражу присвоен предварительный адрес: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>.

Таким образом, Семенов А.И. более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет данным гаражом как собственник.

По сообщению Безенчукского филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области сведения об объекте недвижимости по вышеуказанному адресу в госреестре отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (…) приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из обозренных  в судебном заседании договоров от <ДАТА3>, <ДАТА7>, <ДАТА8> земельный участок, на котором расположен гараж истца по настоящему делу, находится у него в аренде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Признать за Семеновым <ФИО1> право собственности на строение: гараж с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью застройки 39,6 кв. метров, площадью по внутреннему обмеру - 33,1 кв. метров, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано в Безенчукский районный суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через мирового судьи судебного участка №125 Самарской области. Мировой судья:  Тарасова Л.Т.

Решение вступило в законную силу 31.07.2013 года.

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                    Тарасова Л.Т.