Решение по делу № 2-113/2012 от 30.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

с участием представителя истца - <ФИО2>,

представителя ответчика Администрации г.о.Самара - <ФИО3>,

при секретаре <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>. по иску <ФИО5> к ГСК <НОМЕР>, Администрации г.о.Самара, 3-м лицам : Управлению Росреестра по <АДРЕС> области, Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара , МП <АДРЕС> «<АДРЕС>, ООО «Домостроительный комбинат <НОМЕР>», ЗАО фирма «Галантерея» о признании права собственности на объект незавершенного строительства- гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что он, является членом Гаражно-строительного кооператива <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>), паевые взносы им выплачены полностью на <ДАТА2>, и ему принадлежит гараж <НОМЕР> в ГСК <НОМЕР>, находящийся по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> (возле фирмы "Галантерея"), что подтверждается справкой <НОМЕР> от <ДАТА3> Гаражи были построены членами ГСК на земельном участке, который был предоставлен под строительство Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета народных депутатов <НОМЕР> от <ДАТА4> «О разрешении организации строительно-гаражного кооператива в Кировском районе». Указанным постановлением было разрешено создание гаражного кооператива, а также проектирование, строительство гаражей, на отведенном земельном участке. Гаражно-строительный кооператив <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>) был зарегистрирован на основании решения исполнительного комитета <АДРЕС> районного Совета народных депутатов <НОМЕР> от <ДАТА5> Согласно списка владельцев гаражей ГСК-242 ул. <АДРЕС> возле фирмы «Галантерея», утвержденного председателем ГСК-242 <ДАТА6> за <НОМЕР> числится <ФИО5> В постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ <НОМЕР> от <ДАТА7> дается следующие разъяснения судам: «п. 26. ...Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры …». Согласно указанных постановлений о предоставлении ГКС <НОМЕР> земельного участка под гаражное строительство, которые не отменены и являются действующими, истец, как член кооператива оплативший свой пай, является собственником гаража в силу п.4 ст.218 ГК РФ. В п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено: "Член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос т квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ". В п. 11 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано: «Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)». В обзоре Верховного суда РФ рекомендуется судам не отказывать гражданам в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на имущество если не нарушаются права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гражданам. Ранее, сосед по гаражу <НОМЕР>, <ФИО6>, обращался в Мировой суд <АДРЕС> района <АДРЕС> с исковым заявлением о признании права собственности на незавершенный объект строительства - гараж. За ним признано право собственности и он получил свидетельство о государственной регистрации права. В соответствии с п.2ст.61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица». Решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области по гр.делу <НОМЕР> было установлено, что труба d-100, проходящая под гаражами в ГСК <НОМЕР>, не действующая и более 30 лет не эксплуатируется. В материалах гражданского дела имеются документы, подтверждающие данный факт, а так же, что гаражи построены не самовольно, а на отведенном земельном участке для строительства гаражей, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан и вред какой-либо организации. Решением мировой судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области, гр.дело <НОМЕР> по иску <ФИО6> было установлено, что труба d-100, проходящая под гаражами в ГСК <НОМЕР>, не действующая и более 30 лет не эксплуатируется. В материалах указанного гражданского дела имеются документы, подтверждающие данный факт, а так же, что гаражи построены не самовольно, а на отведенном земельном участке для строительства гаражей, и не создают угрозу жизни, здоровью граждан и вред какой-либо организации. В гр. деле <НОМЕР> имеется ответ из ЗАО «Галантерея» <НОМЕР> от <ДАТА8>, на заявление <ФИО6>, где сказано: «Труба диаметром 100, проходящая под гаражом <НОМЕР>, около 30 лет назад, была списана с баланса предприятия, не функционирует, брошена и функционировать в будущем не будет. ЗАО фирма «Галантерея» имеет другую систему канализации». В письме МП <АДРЕС> «<АДРЕС> от <ДАТА9> в адрес зам. главы города и <ФИО6> указано: «На Ваше обращение по вопросу определения балансодержателя Канализационной трубы Д 100 мм., проходящей по территории ГСК-242 по ул. <АДРЕС> сообщает следующее «На балансе и в обслуживании труба не находится. Сведениями о балансодержателе трубы «<АДРЕС> не располагает». Имеется письмо из Департамента строительства и архитектуры городского округа г. <АДРЕС>, <НОМЕР> от <ДАТА10> в котором указано, что в соответствии градостроительным регламентам капитального гаража ГСК <НОМЕР> (бывшего <НОМЕР>), расположенного по адресу: г. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>. Использование земельного участка под капитальный гараж соответствует градостроительному регламенту, установленному для данной территориальной зоны. В соответствии с топографическими материалами Департамента строительства и архитектуры и представленными документами капитальный гараж в красных линиях не расположен, к территории общего пользования не относится. Таким образом, земельный участок под гаражами ГСК <НОМЕР> соответствует градостроительному регламенту для данной территории, т.е. используется по назначению для строительства гаражей. В ходе рассмотрения гражданского дела <ФИО6> был сделан запрос и получены постановление и планы отвода земельного участка для ГСК <НОМЕР> из государственного архива. 30.02.2010 г. была проведено межевание земельного участка, где нанесены красные линии, из которого следует, что гаражи не находятся в зоне красных линий, т.е. подтверждает письмо Департамента от <ДАТА10> Согласно кадастрового паспорта земельный участок поставлен на кадастровый учет <ДАТА11> Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от <ДАТА12> <НОМЕР> было произведено переименование ГСК <НОМЕР> на <НОМЕР>. <ДАТА13> было проведено обследование гаражей, расположенных в ГСК <НОМЕР> рабочей комиссией администрации <АДРЕС> района в составе начальника архитектуры <ФИО7>, и.о. начальника отдела потребительского рынка, услуг и защиты прав потребителей <ФИО8>, начальника отдела Государственного пожарного надзора <АДРЕС> района <ФИО9> и был составлен акт <НОМЕР> утвержденный зам. гл.г.о. - глава администрации <АДРЕС> района <ФИО10> о том, что 17 гаражей в ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>) фактически установлены и эксплуатируются. ГСК заказал и в ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" и был изготовлен технический паспорт по состоянию на <ДАТА14> на все 17 гаражей. Каждый гараж идентифицирован. В техпаспорте указаны: план, площадь, инвентарная стоимость каждого гаража. Согласно плана, общая площадь гаража <НОМЕР> составляет 17,5 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах составляет 28135 (Двадцать восемь тысяч сто тридцать пять) рублей, что является ценной иска. Гараж истца <НОМЕР> в ГСК <НОМЕР> построен по одному проекту, является типовым и имеет фактически одинаковую площадь с другими гаражами построенными в ГСК-242, что подтверждается техническим паспортом из ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на <ДАТА15> Согласно Технического заключения выполненного ООО Научно-производственным объединением ЭкспертСтройПроект в 2011 г. «Обследуемый гараж <НОМЕР> является объектом, законченным строительством. Строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, дефектов и повреждений, снижающих несущую способность и долговечность сооружения, не отмечено. Конструктивные и другие характеристики гаража, обеспечивающие его надежность и безопасность, отвечают нормативным требованиям. Работоспособное состояние конструкций позволяет эксплуатировать гараж: по назначению». Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <ДАТА16> <НОМЕР> из ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <АДРЕС> области «..размещение гаража <НОМЕР>, в составе ГСК-242 по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (возле фирмы «Галантерея»), не приводит к нарушению требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) - таблица 7.1.1, и СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». <ФИО5> владеет и пользуется гаражом <НОМЕР>, расположенным по адресу: <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея». Истец несет расходы по его содержанию, но не может им распоряжаться, чем нарушается его право полноправного владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР от <ДАТА17> «О собственности в СССР», член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на него. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании п. 1 ст. 25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Признанием за истцом права собственности на гараж <НОМЕР> в ГСК <НОМЕР> не нарушатся чьи-либо права и интересы. В соответствии со ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права». Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. В п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ <НОМЕР>, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ <НОМЕР> «О некоторых вопросах, связанных с применением в части первой Гражданского кодекса РФ» от <ДАТА18>, сказано: «...При разрешении споров следует иметь в виду, что отказ в защите права со стороны суда допускается лишь в случае, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом, в частности действий, имеющих своей целью причинить вред другим лицам». На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 218, ГК РФ, ст.25 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.3 ГПК РФ, прошу суд признать за <ФИО5> право собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>).

В судебном заседании представитель истца <ФИО2> , действующий на основании доверенности <НОМЕР> АА 0680715 от <ДАТА19>, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, в которых просил признать за <ФИО5> право собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>).

Представитель ответчика ГСК <НОМЕР>, являющийся его председателем - <ФИО11>, в судебном заседании от <ДАТА20> исковые требования признал полностью, не возражал против признания за истцом права собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>), просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара по доверенности <ФИО3>, действующая на основании доверенности <НОМЕР>/04-1524 от <ДАТА21>, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований <ФИО5>, так как Администрация городского округа <АДРЕС>, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, уведомлена о дате и времени проведения судебного заседания. В связи с представленным пакетом документов в судебное заседание, Администрация г.о. <АДРЕС> не возражает против удовлетворения исковых требований <ФИО5> о признании права собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>).

Представитель 3-его лица - ООО «Домостроительный комбинат <НОМЕР>» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в судебном заседании <ДАТА20> не возражал против удовлетворения исковых требований <ФИО5> о признании права собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>). Ознакомившись с исковым заявлением, представил суду справку (л.д. 91), что у ООО «ДСК <НОМЕР>» на балансе нет канализационной трубы d-100, проходящей по ул. <АДРЕС> вблизи ГСК <НОМЕР> и для водоотведения ее не использует. Канализационная система проходит в другом месте.

Представитель 3-его лица - МП <АДРЕС> «<АДРЕС> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в судебном заседании <ДАТА20> пояснила, что сетей МП <АДРЕС> «<АДРЕС> на территории ГСК <НОМЕР> нет, в связи с изложенным МП «<АДРЕС> не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель 3-его лица ЗАО фирма «Галантерея» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, согласно справки директора ЗАО «Галантерея» от <ДАТА22> <ФИО12> фирма ЗАО «Галантерея» никакого отношения к гаражам ГСК <НОМЕР> не имеет, поэтому направлять представителя в судебное заседание не будет (л.д.60).

Представители 3-их лиц Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара и Управления Росреестра по <АДРЕС> области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, отзыва и пояснений на иск не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от <ДАТА23> «О собственности в СССР», член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на него.

В соответствии с п.п.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета <АДРЕС> районного Совета народных депутатов <НОМЕР> от <ДАТА24> зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив <НОМЕР>.(л.д.12).

Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского совета народных депутатов <НОМЕР> от <ДАТА4> «Об организации в Кировском районе строительно-гаражного кооператива с отводом ему участка для проектирования и строительства гаражных построек», ГСК <НОМЕР> отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки площадью 0,2 га.(л.д.10)

Судом установлено, что согласно рекомендаций Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от <ДАТА25> <НОМЕР> было произведено переименование ГСК <НОМЕР> на ГСК <НОМЕР>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 63 <НОМЕР> от <ДАТА26> ГСК <НОМЕР> зарегистрировано как юридическое лицо с <ДАТА26>. по адресу <АДРЕС> 70 (л.д.87). Данное юридическое лицо является действующим и состоит на учете в ИФНС по <АДРЕС> району г.о.Самара (л.д. 88).

Председателем данного ГСК, согласно протокола общего собрания ГСК <НОМЕР> является <ФИО11>(л.д. 83-85) Данный факт также подтверждается копией свидетельства федеральной налоговой службы о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.

Судом также установлено, что <ФИО5> является членом ГСК <НОМЕР>, состоит в списках членов ГСК <НОМЕР> (л.д. 14), полностью выплатил пай, в полном объеме вносит средства на содержание гаража и общего имущества, что подтверждается справкой выданной председателем ГСК <НОМЕР> <ФИО13> за <НОМЕР> от <ДАТА28>(л.д.9)

Согласно технического заключенияОбщества с ограниченной ответственностью Научно- производственное объединение «ЭкспертСтройПроект» от 2011 г. , по результатам освидетельствования строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <АДРЕС> район, <АДРЕС>, ГСК<НОМЕР>, гараж <НОМЕР>, строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Дефектов и повреждений, снижающих несущую способность и долговечность сооружения, не отмечено. Конструктивные и другие характеристики гаража, обеспечивающие его надежность и безопасность, отвечают нормативным требованиям. Работоспособное состояние конструкций позволяет эксплуатировать гараж по назначению. (л.д. 37- 44)

Согласно заключению ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в <АДРЕС> области» по <АДРЕС> району <АДРЕС> от <ДАТА29> <НОМЕР>, размещение гаража <НОМЕР>, входящего в состав ГСК <НОМЕР> и расположенного в Кировском районе <АДРЕС> по адресу <АДРЕС> (возле фирмы «Галантерея») не приводит к нарушению требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов» ( новая редакция)-таблица 7.1.1, а также СанПиН 42-128-4690-88 « Санитарные правила содержания территории населенных мест».(л.д. 45)

Согласно заключения <НОМЕР> от <ДАТА30> о соответствии требования пожарной безопасности помещения гаража, составленного ООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» Самарское областное отделение, объекта, расположенного по адресу: г.о.Самара <АДРЕС> район, <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший 42), гараж <НОМЕР>, установлено, что степень огнестойкости строения гаража соответствует требованиям раздела 6 Свода правил - СП 2.13130.2009 Системы противопожарной защиты «Обеспечение огнестойкости объектов защиты».Самарское областное отделение ВДПО сообщает, данное строение гаража <НОМЕР>, расположенного по адресу: г.о. <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК-242 (бывший 42), соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и Федерального закона РФ от <ДАТА31> <НОМЕР> «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». (л.д. 15).

Согласно информационного письма Департамента строительства и архитектуры г.о. <АДРЕС>, следует, что в соответствии с картой правового зонирования Правил застройки и землепользования в <АДРЕС>, утвержденных Постановлением <АДРЕС> городской Думы от <ДАТА32> <НОМЕР>, указанный капитальный гараж находится в зоне предприятий и складов V-IV классов вредности( санитарно-защитные зоны до 100 м) ( ПК-1). Использование земельного участка под капитальный гараж соответствует градостроительному регламенту, установленному для данной территориальной зоны. В соответствии с топографическими материалами Департамента строительства и архитектуры и представленными документами капитальный гараж в красных линиях не расположен к территории общего пользования не относится. (л.д.19)

Из представленного суду отзыва от ООО ДСК <НОМЕР> от <ДАТА33> следует, что в удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на гараж не возражают. ООО «ДСК <НОМЕР>» не имеет на праве собственности или ином вещном праве канализационной трубы d-100, проходящей по ул. <АДРЕС> вблизи ГСК <НОМЕР> и для водоотведения они ее не использует.(л.д.91)

Из представленной суду справки от ЗАО фирмы « Галантерея» от <ДАТА8> <НОМЕР> следует, что согласно плана земельного участка, канализационная труба d-100 принадлежала и числилась на балансе предприятия. Около 30 лет тому назад, эта труба была списана с баланса предприятия, не функционирует, брошена и функционировать в будущем не будет. ЗАО фирма «Галантерея» имеет другую систему канализации. (л.д.17).

Из представленной суду справки МП <АДРЕС> «<АДРЕС> следует, что сетей водоснабжения и водоотведения, состоящих на балансе МП <АДРЕС> «<АДРЕС> на территории ГСК <НОМЕР> нет. (л.д. 93)

Согласно проекта установления границ земельного участка под Гаражно-строительный кооператив - 242 (бывший 42) ул. <АДРЕС> возле фирмы «Галантерея» , выполненного начальником отдела ИП <ФИО14> - <ФИО15> ( лицензия 1 СРГ- 02018К от <ДАТА34>,2. СРГ- 02018Г от <ДАТА34>) Экспликация: участок по выделению, отметка Департамента строительства и архитектуры - красные линии не нанесены. (л.д. 62)

На основании изложенного суд считает, что спор по границам земельного участка и размещению строений на земельном участке отсутствует.

Судом установлено что на основании протокола <НОМЕР> заседания правления ГСК <НОМЕР> по <АДРЕС> 70 от <ДАТА35> нумерация гаражей изменена согласно списку владельцев гаражей ГСК <НОМЕР> от <ДАТА6> Гараж (бокс) под <НОМЕР> изменен на <НОМЕР>. Это также подтверждается уведомлением председателя ГСК <НОМЕР> на имя <ФИО5> об изменении номера его гаража ( л.д. 73). А также данный факт подтверждается представленной в материалы дела копией технического паспорта ГСК <НОМЕР>( бывший 42) от <ДАТА15> (л.д.23- 24).

Учитывая конкретные обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>). Исковые требования <ФИО5> на признание права собственности, на объект незавершенного строительства - гараж обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО5> к ГСК <НОМЕР>, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на объект незавершенного строительства - гараж удовлетворить.

Признать за <ФИО5> право собственности на объект незавершенного строительства - гараж <НОМЕР>, общей площадью 16, 6 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, возле фирмы «Галантерея», ГСК <НОМЕР> (бывший <НОМЕР>).

Решение может быть обжаловано через мирового судью вынесшего решение, в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение 30 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА36>

Мировой судья <ФИО1>