Решение по делу № 2-1388/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-1388/2017-3 04 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья судебного участка № 3 Северодвинского судебного района Архангельской области Лоскутова Н.В.,

с участием представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> ответчика Паутова А.И.,

при секретаре Захаровой Д.И.,                                                                                                                                                                                                                                           

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная компания № 2», в лице Главного управления по Архангельской области, к Паутову <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению,

у с т а н о в и л :

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2», в лице Главного управления по Архангельской области, (далее ПАО «ТГК № 2») обратилось в суд с иском к Паутову А.И. о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск, <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Истец в период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года предоставил по вышеуказанному адресу услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако, предоставленные услуги ответчиком оплачены не были, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, которая на 01 марта 2017 года составляет сумму 18206 рублей 51 копейка. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за указанный период в сумме 18206 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 728 рублей 26 копеек.

            Представитель истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> имея надлежащие полномочия, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, также указала, что на момент рассмотрения дела в суде размер задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период не изменился.

Ответчик Паутов А.И. в ходе судебного заседания исковые требования не признал, пояснил, что в спорный период им не производилась оплата коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, поскольку он не пользовался жилым помещением проживая на даче, кроме того, полагает, что расчет платы истцом производится неправильно, поскольку не учитываются лица, которые проживают в многоквартирном доме, но не зарегистрированы в жилых помещениях, также при расчетах учитывается неверная площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «<ОБЕЗЛИЧЕНО> ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д. 153).

 В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствии представителя третьего лица.

            Выслушав объяснения представителя истца <ОБЕЗЛИЧЕНО> ответчика Паутова А.И., исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-681/2017-3, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

   Судом установлено, что ответчик Паутов А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, с 30 января 2009 года (л.д. 66-70). В указанном жилом помещении зарегистрирован один с 16 марта 1981 года (л.д. 11). В период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года по вышеуказанному адресу были предоставлены услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако, предоставленные услуги ответчиком оплачены не были.

            Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой     книги, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ответчиком не оспаривались, доказательств обратного сторонами не представлено.

   В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

   В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

   Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом вышеизложенных норм ответчик Паутов А.И., являясь собственником жилого помещения обязан производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

Из реестра начислений и оплат за отопление и горячее водоснабжение следует, что у собственника квартиры <ОБЕЗЛИЧЕНО> по ул. Пионерской  в г. Северодвинске Паутова А.И. (лицевой счет № <ОБЕЗЛИЧЕНО>)  имеется задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года в сумме 18206 рублей 51 копейка (л.д. 10). В указанный период ответчиком не вносилась плата за услуги отопления и горячего водоснабжения.

Доводы ответчика о том, что размер его задолженности по оплате коммунальных услуг и горячего водоснабжения рассчитан неверно, голословны и какими-либо доказательствами не подтверждены в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

При определении размера платы за предоставляемые услуги истцом учитывается размер общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Северодвинске, составляющий 741,7 кв.м., рассчитанный в соответствии с пунктом 27 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23 мая 2006 года (в ред. Постановления Правительства РФ № 344 от 16 апреля 2013 года). Также истцом ведется учет лиц, проживающих в многоквартирном доме, индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг, фиксируется передача данных указанных приборов. Доказательств, свидетельствующих о том, что управляющая организация располагает сведениями о временно проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома потребителях, не зарегистрированных в этих помещениях по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, и уклоняется от составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, не представлено. В спорный период ответчик не обращался с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием коммунальных услуг либо предоставлением таких услуг ненадлежащего качества, в связи с временным отсутствием по месту жительства. Основания для производства такого перерасчета за предоставленные ответчику коммунальные услуги в соответствии с Порядком перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим квартирным прибором учета (п.п. 88-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, отсутствуют.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения составляет 18206 руб. 51 коп.

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

            В силу части 7.1 ст. 155 ЖК РФ, введеной Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 24 августа 2010 года (л.д. 41-58) управляющей организацией дома <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Северодвинске является ОАО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>

13 октября 2014 года собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Северодвинск, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в результате проведенного заочного голосования принято решение вносить плату за услуги отопления и горячего водоснабжения, в том числе общедомовые нужды, в полном объеме непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» ГУ по Архангельской области (в настоящий момент наименование ПАО «ТГК № 2»).

Таким образом, начиная с 2014 года плата за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения вноситься непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК № 2» на основании платежных документов, выставленных ПАО «ТГК № 2».

С учетом изложенных обстоятельств, ПАО «ТГК-2» вправе осуществлять сбор и последующее взыскание  коммунальных платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в доме <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Северодвинске в период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года, в связи с чем судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в сумме 18206 руб. 51 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 728 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л :

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная компания № 2», в лице Главного управления по Архангельской области, к Паутову <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

            Взыскать с Паутова <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу публичного акционерного общества «Территориальная компания № 2», в лице Главного управления по Архангельской области, задолженность по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 января 2016 года по 28 февраля 2017 года в сумме 18206 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 728 рублей 00 копеек, а всего 18934 (Восемнадцать тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 51 копейка.

Решение  может  быть  обжаловано  в Северодвинском  городском  суде  Архангельской области через  мирового  судью судебного участка № 3 Северодвинского судебного района  Архангельской области в  течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

            Мировой судья                               подпись                                 Лоскутова Н.В.

            Верно:

            Мировой судья                                                                              Лоскутова Н.В.