Решение по делу № 2-395/2015 от 20.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года г.Барнаул

Мировой судья судебного участка № 1 Центрального района г.Барнаула Волосков А.М. при секретаре Дубининой Е.Я., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску Главного управления имущественных отношений ***** края к Сиволап Г.В. о  взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с данным иском и указал, что по договору аренды от «дата» №*****, заключенному между администрацией г.***** и К****, был передан в аренду земельный участок площадью ****. по адресу: *********, для строительства предприятия бытового обслуживания населения сроком на ******. По договору купли-продажи от «дата», заключенному между С**** и Сиволап, последний купил ***** долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение ******* по адресу: *******, помещение Н1. Дополнительным соглашением от «дата» к договору аренды земельного участка, заключенным между Главным управлением и множественностью лиц на стороне арендатора, арендная плата по настоящему договору для ответчика исчисляется с «дата». Ответчик допускает просрочку платежей. За период с «дата» по «дата» общая сумма задолженности по арендной плате составила *****. На основании п.3.5 договора за период с «дата» по «дата» начислена пеня в размере *****. Письмом от «дата» ответчику предлагалось погасить задолженность, что им до настоящего времени не сделано. Просит взыскать с ответчика задолженность *******., пени *******.

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Судья считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.  

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам.

По договору купли-продажи от «дата» Сиволап приобрел ***** долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение ****** по адресу: ******, помещение Н1. Нежилое помещение расположено на земельном участке площадью *****, который предоставлен продавцу на праве аренды сроком до «дата» на основании договора аренды от «дата» и дополнительного соглашения от «дата».

По дополнительному соглашению от «дата» к договору аренды от «дата» Сиволап является одним из арендаторов земельного участка, в связи с чем, с «дата» обязан вносить арендную плату. За неисполнение данной обязанности п.3.5 договора аренды предусмотрена пеня в размере ***** ставки рефинансирования за каждый просрочки. Арендная плата должна вноситься ежеквартально, равными долями, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим кварталом (п.3.4).

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению арендных платежей, что повлекло образование задолженности за период с «дата» по «дата» в размере ******. За нарушение сроков оплаты за период с «дата» по «дата» начислена пеня в размере *******. Расчет задолженности и пени проверен и признается правильным.

            При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению: с ответчика взыскивается задолженность по арендной плате *******., пеня ******.

   На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Барнаул взыскивается госпошлина в размере ******. 

Руководствуясь ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления имущественных отношений ****** края удовлетворить.

Взыскать с Сиволап Г.В. в пользу Главного управления имущественных отношений ******* края задолженность по арендной плате за период с «дата» по «дата» в сумме ******., пени за период с «дата» по «дата» в сумме ******.

Взыскать с Сиволап Г.В. в бюджет муниципального образования г.******* госпошлину в размере ******.   

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -  в течение месяца со дня вынесении определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                            А.М.Волосков