Решение по делу № 2-364/2013 от 21.03.2013

Дело №2 - 364/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Айкинского судебного участка Усть - <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Васильев Д.В.1, при секретаре  Матюшенко Ю.Ф.2,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Айкинского судебного участка Усть - <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 21 марта 2013 года гражданское дело по иску Бурлаковой И.А.3 к Администрации МР "Усть-Вымский" и Администрации сельского поселения "Айкино" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, указывая в обоснование своих требований, что с 1989 года она проживает в указанном доме. Спорное жилое помещение на праве собственности никому не принадлежит.

Судом в качестве соответчика, была привлечена  Администрация МР «<АДРЕС>.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дом расположенный по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, согласно кадастровому паспорту помещения, действительно существует как объект недвижимости.

В материалах дела сведений о праве собственности на указанный дом, не имеется.

Истец владеет, пользуется спорным домом, о чем свидетельствует его регистрация и проживание в доме по месту жительства, несет расходы по его содержанию, по оплате коммунальных платежей.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от <ДАТА2> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Мировой судья, учитывая, что истец, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - домом - более двадцати лет, считает возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ст.ст. 131, 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. 

Таким образом, право собственности на дом подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Признать за Бурлаковой И.А.3 право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС>, Усть - <АДРЕС> район, село <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца через Мирового судью Айкинского судебного участка <АДРЕС> района со дня его вынесения.

Мировой судья - подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2013 года.

Мировой судья - подпись

Копия верна

Мировой судья-                                                           Васильев Д.В.1