Решение по делу № 2-204/2014 от 28.01.2014

Дело <НОМЕР>.                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                  

26 февраля 2014г. г.Холмск

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Холмского района <АДРЕС> области В. В. Мамедов, при секретаре И.Г. Силаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Холмский водоканал» к Шаталиной <ФИО1> о  взыскании задолженности по оплате за услуги по водоснабжению,  пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Холмский водоканал» обратилось в суд с иском Шаталиной <ФИО1> о  взыскании задолженности по оплате за услуги по водоснабжению,  пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Холмского района <АДРЕС> области. Истец  предоставляет ответчику услуги по водоснабжению на основании договора аренды  муниципального имущества - объектов  коммунальной инфраструктуры <НОМЕР>, заключенного <ДАТА2> с Комитетом по управлению имуществом МО «Холмский городской округ».  Длительное время ответчик не производит оплату за услуги по водоснабжению. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> образовалась задолженность в сумме 4577 руб. 37 коп. На предупреждения о необходимости погасить задолженность ответчик не реагирует. Истец просит взыскать с ответчика  сумму задолженности в полном объеме и пени за просрочку платежа на основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ  в сумме 209 руб. 18 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Комфорт» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте  судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и, исследовав их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <НОМЕР> жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область Холмский район с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 50А - 73 является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги Шаталина Ольга Валерьевна является нанимателем указанного жилого помещения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя со дня заключения договора социального найма.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

В силу положений ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из положений ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что внесение собственниками помещений в многоквартирных домах платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям, которое признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, отвечающей перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, возможно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Письму Министерства Регионального развития РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги», расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а на ресурсоснабжающие и подрядные организации указанные обязанности возлагаются только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками находящихся в нем жилых помещений.

Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов холодного водоснабжения имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, который, в свою очередь, зависит от выбранного собственниками жилых помещений в многоквартирных домах способа управления домами, в связи с чем, ресурсоснабжающая организация имеет право начислять и взимать плату за поставляемые ресурсы только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений, либо на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В силу ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>, в котором проживает ответчик, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Комфорт» (протокол <НОМЕР> от <ДАТА6>).

Материалами дела установлено, что ООО «Холмский водоканал» самостоятельный хозяйствующий субъект с правом юридического лица, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

Система водяные и канализационные сети, через которые осуществляется подача холодной воды и прием сточных вод, находится в ведении предприятия.

В спорный период ООО «Холмский водоканал» предоставляло коммунальную услугу холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе, в дом, где проживает ответчик.

Общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме принято решение от <ДАТА7> о внесении платы за коммунальную услугу непосредственно в ООО «Холмский водоканал».

Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено иного решения собственников многоквартирного дома об оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению ранее <ДАТА8>

При таких обстоятельствах, в силу Жилищного кодекса РФ, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, у ресурсоснабжающей организации ООО «Холмский водоканал» имелись основания для обращения с настоящим иском в суд, с <ДАТА9>, поскольку в установленном законом порядке общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> Холмского района, принято решение о внесении платы за водоснабжение непосредственно в «Холмский водоканал».

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы, который судом проверен и признан не верным в части заявленного периода. Согласно расчету ответчик имеет задолженность за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> гола.

Судебные издержки подлежат взысканию с ответчик в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Холмский водоканал» к Шаталиной <ФИО1> о  взыскании задолженности по оплате за услуги по водоснабжению,  пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Шаталиной Ольги Валерьевны в пользу ООО «Холмский водоканал» за услуги по водоснабжению за период с <ДАТА12> по <ДАТА11> г. в сумме  4577 (четыре тысячи пятьсот семьдесят семь) руб. 37 коп., пени в сумме 209 (двести девять) руб. 18 коп., судебные расходы в сумме 400 (четыреста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> Холмского района <АДРЕС> области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                          В.В. Мамедов