Решение от 20.05.2014 по делу № 2-1402/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-1402/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 г.                                                                                                                  г. Барнаул

Мировой судья судебного участка № 7 Индустриального района г. Барнаула Семикина Н. С. при секретаре Богачевой Н. И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «На Балтийской» к Соловьеву А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

С  ХХХ г. Соловьев А. Ю. является собственником квартиры № ХХХ по ул. ХХХ, в г. ХХХ.

Товарищество собственников жилья «На Балтийской» обратилось в суд с иском к Соловьеву А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на ХХХ г. образовалась задолженность в размере ХХХ   руб.. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нестеров В. А. настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Соловьев А. Ю. извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщал, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Пояснения по делу либо возражения по существу иска ответчиком суду представлены не были.

Учитывая изложенное, мнение представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Обязанность доказывания в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежит на сторонах. Согласно ст. 55 Кодекса объяснения сторон являются источником получения доказательств, ответчиком объяснения по делу и возражения против исковых требований суду не были представлены. В соответствии с ч. 1 ст. 68 Кодекса в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик возражений по делу и доказательств, их обосновывающих, суду не представил, в связи с чем, суд основывает свои выводы на доказательствах, представленных истцом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 154 Кодекса регулирует структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уполномоченной организацией на сбор платежей по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в доме № ХХХ  по ул. ХХХ в г. ХХХ является Товарищество собственников жилья «На Балтийской».

В судебном заседании на основании выписки из лицевого счета, расчета, представленных истцом, установлено, что собственник квартиры № ХХХ  по ул. ХХХ в г. ХХХ Соловьев А. Ю. оплату за жилье и коммунальные услуги своевременно не производит, имеет задолженность, тем самым не выполняет установленную законом обязанность по оплате жилья и потребляемых коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 Кодекса предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана предоставить доказательства в подтверждение своих требований и возражений. Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция вины лица, нарушившего обязательство.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ХХХ руб., ответчик представленные истцом доказательства наличия и размера задолженности не оспорил.

При таких обстоятельствах мировой судья считает установленным в судебном заседании факт ненадлежащего исполнения Соловьевым А. Ю. обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по коммунальным платежам в размере ХХХ руб..

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме ХХХ  руб., за получение выписки из ЕГРН в сумме ХХХ руб., по уплате государственной пошлины в размере ХХХ руб. (ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░  ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░  ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░  ░░░░░ ░░░  ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░  ░░░░░  ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░                                                            ░. ░. ░░░░░░░░