Решение по делу № 2-17/2013 от 28.02.2013

            Дело № 2-17/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Махачкала 28 февраля 2013г.

    Мировой судья судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкала Алиева Х.А.,

при секретаре Алиевой Х.,

рассмотрев  в открытом судебном  заседании   гражданское  дело по иску ООО «УО-9» г. Махачкала к Гаджиеву <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества,

  УСТАНОВИЛ:

ООО «УО-9» г. Махачкала обратилось в суд с иском к Гаджиеву Ш.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего долевого имущества.

В судебном заседании представитель истца Рамазанова Х.Р., действующая по доверенности № 077 от 15.11.2012г. иск поддержала и пояснила, что Гаджиев Ш.Г. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по пр. <АДРЕС> г. Махачкала. ООО «УО-9» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (общего долевого имущества), в котором проживает Гаджиев Ш.Г. С 01.12.2006г. по 31.10.2012г. ответчик Гаджиев Ш.Г. не производит оплату за содержание и ремонт общего долевого имущества. Сумма задолженности за указанный период составляет 12865 руб. ООО «УО-9» приглашало Гаджиева Ш.Г. для выяснения причины неуплаты. Было определено время погашения задолженности, но Гаджиев Ш.Г. не явился, задолженность не погасил. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, ООО «УО-9» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего долевого имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также выполнять обязательства перед поставщиками услуг. Просит суд взыскать с Гаджиева Ш.Г.в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала задолженность оплаты за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 12865 руб., а так же судебные расходы в виде 1286,5 рублей затраченных на услуги представителя в суде и 514 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Судом по последнему известному суду месту жительства ответчика Гаджиева Ш.Г. по адресу:                        пр. <АДРЕС>, 59 «а» <АДРЕС>  г. Махачкала направлялась судебная повестка о времени и месте проведения судебного заседания, однако, почтовым отделением была возвращена с отметкой: «Истек срок хранения». Также было направлено нарочно извещение о времени и месте проведения судебного заседания. Из докладной курьера, представленной суду, усматривается, что ответчик Гаджиева Ш.Г. по указанному адресу  не проживает, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику Гаджиеву Ш.Г. в качестве его представителя адвоката Гаджиеву О.А.

Представитель ответчика Гаджиева О.А., действующая на основании ордера № 0000127 от 26.02.2013г., удостоверение № 1104 привлечена по делу для защиты интересов ответчика Гаджиева Ш.Г., изучив материалы гражданского дела, пояснила, что с предъявленным иском ООО «УО-9» к Гаджиеву Ш.Г. согласна частично, признает задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся в пределах трехлетнего срока. При вынесении решения просит суд применить срок исковой давности и взыскать сумму задолженности за последние три года.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из поквартирной карточки видно, что Гаджиев Ш.Г. является нанимателем квартиры <НОМЕР> по                                         пр. <АДРЕС>, 59 «а» г. Махачкала площадью 47,1 кв.м.

Из сверки расчета задолженности Гаджиева Ш.Г. установлено, что с 01.12.2006г. по 31.10.2012г. задолженность по техническому обслуживанию с учетом льгот составляет 12865,66  руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

ООО «УО-9» обратилось в суд с иском 28.01.2013г.

В судебном заседании представитель ответчика Гаджиева О.А. заявила о применении срока исковой давности к предъявляемым требованиям, и просит произвести взыскание за последние три года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика Гаджиева Ш.Г. в пользу ООО «УО-9» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества с учетом срока исковой давности с 28.01.2010г. по 31.10.2012г. в размере 7136 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Сумма расходов в размере на оплату представителя в размере 1286,5 руб. подтверждается платежным поручением от 21.11.2012г.

Вместе с тем, учитывая требования ч. 1 ст. l00 ГПК РФ о разумных пределах взыскания расходов на представителя, исходя из количества судебных заседаний, сложности рассмотренного дела, мировой судья приходит к выводу о возможности взыскания указанных расходов в сумме 1000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из чего, подлежит взысканию с Гаджиева Ш.Г. государственная пошлина в размере 869 руб.

Руководствуясь ст. 194-199  ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УО-9» г. Махачкала к Гаджиеву <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества за период с 01.12.2006г. по 31.10.2012г. удовлетворить частично.

Взыскать с Гаджиева <ФИО1>, <ДАТА9> г.р., уроженца г. Махачкала, проживающего: пр. <АДРЕС>, 59 «а» <АДРЕС> в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества за период с 28.01.2010г. по 31.10.2012г. в размере 7136 руб., судебные расходы на услуги представителя в размере 1000 рублей и возврат государственной пошлины в размере 400 руб.

Всего взыскать с Гаджиева Ш.Г. в пользу ООО «УО-№9» г. Махачкала задолженность в размере                       8536 (восемь тысяч пятьсот тридцать шесть) руб.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ленинского района г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья Х.А. Алиева

Отпечатано в совещательной комнате