Решение по делу № 2-629/2011 от 26.09.2011

Дело № 2-15-629/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ                                             

4 октября 2011 года г. Камышин Мировой судья судебного участка №15 Волгоградской области М.В.Попов С участием представителя истца Гонтаревой В.М. Е.В. КобрисовойПредставителя третьего лица <ФИО1>» Н.С.Писарева

При секретаре Л.В. Саблинойрассмотрев исковое заявление Гонтаревой <ФИО2> к Гонтареву <ФИО3> об устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Гонтаревой В.М. принадлежит на праве собственности ? доля земельного участка расположенного по адресу <АДРЕС> на основании договора дарения от <ДАТА2>

Гонтареву М.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу <АДРЕС> на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 .04.2006 года.

Поскольку жилой дом принадлежащий Гонтареву М.Н. расположенный по адресу <АДРЕС> расположен на меже разделяющей земельные участки по <АДРЕС>, а часть фундамента указанного  домовладения заходит на принадлежащий истице участок, Гонтарева В.М. обратилась с иском в суд в котором просит устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей 1/ доли земельного участка и жилого дома  по адресу <АДРЕС> обязав ответчика перенести стену жилого дома, расположенного по адресу <АДРЕС> на расстояние не менее 3 метров от границы земельного участка.

Как усматривается из материалов дела, 1/2 земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 434 кв. м принадлежит на праве собственности <ФИО4>,  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА3> <НОМЕР>, согласно которого данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет <НОМЕР>. Границы земельного участка определены в соответствии с Федеральным законом от <ДАТА4> N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".

Ответчик Гонтарев М.Н. является собственником на земельный участок, расположенного по адресу: <АДРЕС>, площадью 435 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА3> <НОМЕР>, согласно которого данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет <НОМЕР>. Участки истца Гонтаревой В.М. и ответчика Гонтарева М.Н.  имеют одну смежную границу.

Согласно пункту 2 Указа Президента РФ от <ДАТА5> N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ними недвижимость возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> N 622 (в редакции постановления Правительства РФ от <ДАТА7> N 784) установлено, что Роскомзем организует работы по картографированию земельных угодий, проведению почвенных, геоботанических, топографо-геодезических и других обследований и изысканий, оценке земель, наблюдению за их состоянием и другие мероприятия, связанные с ведением государственного земельного кадастра.

Согласно ч. 2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству <ДАТА8>, межевание земель включает в себя, в том числе, определение площади земельного участка и составление чертежа границ земельного участка.

Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от <ДАТА9> N ВС/1345 "О ранее учтенных земельных участках" разъяснено, что ранее учтенными земельными участками считаются все фактически занимаемые земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от <ДАТА4> N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".

Анализ вышеприведенных норм законодательства свидетельствует, что сторонами были соблюдены требования на тот момент действующего законодательства по определению площади земельного участка и его границ.

Кроме того, исковое заявление  Гонтаревой В.М. и принято судом подано с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ и п. 1 ст. 3 Федерального закона "О мировых судьях в Российской Федерации" дела об определении порядка пользования имуществом рассматривает в качестве суда первой инстанции мировой судья.

Как следует из искового заявления, Гонтаревой В.М. предъявлен иск к  Гонтареву М.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Однако, как усматривается из материалов дела, между сторонами при рассмотрении дела возник спор по определению смежной границы между земельными участками, то есть о восстановлении, определении границ земельных участков.

Таким образом, между сторонами возник спор о вещно-правовом способе защиты права собственности, который подсуден районному суду.

В соответствии со ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ устанавливает, что суд передает дело на рассмотрение другого суда если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ч.2 п.3, 224, 225 ГПК РФ, суд  

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Гонтаревой <ФИО2> к Гонтареву <ФИО3> об устранении препятствий в пользовании земельным участком направить для дальнейшего рассмотрения  в <АДРЕС> городской суд по подсудности.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Камышинский городской суд через мирового судью 15 судебного участка Волгоградской области в течение 10 дней. Мировой судья М.В.Попов