Решение по делу № 2-960/2012 от 15.08.2012

Дело № 2-960/12              Мотивированное решение изготовлено 17.08.2012 года.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 года                                                                                                     город Мурманск

Суд в составе мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского административного округа г. Мурманска Хафизовой О.Л.,

при секретаре Рогозиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И.О.)1  к  Степановой (И.О.)2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

(И.О.)1 обратилась с иском к Степановой (И.О.)2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником (И.О.)3 квартиры жилой площадью (И.О.)4 кв.м. по адресу: г. ***, ***. В период с ***3 по ***4  ответчиком  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 41 107 рублей 16 копеек,  пени в размере 8 862 рублей 59 копеек

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился,  о времени и месте слушания дела извещался по  последнему известному месту жительства. О причинах своей неявки суду не сообщил,  возражений по иску не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик является собственником (И.О.)5 квартиры жилой площадью (И.О.)4 кв.м. по адресу: г. ***, ***, на основании договора приватизации от ***5

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняет, что подтверждается представленными (И.О.)6 сведениями о сумме задолженности, которая составила на ***4 41 107  рублей  16 копеек.

В   соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 8 862  рубля 59 копеек, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 1 000  рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчика. Государственная пошлина составляет 1 463 рубля 21 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Степановой (И.О.)2 в пользу (И.О.)7 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 41 107 рублей 16 копеек,  пени  в  размере 1 000 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 42 107 (сорок две тысячи сто семь) рублей 16 копеек.

Взыскать со Степановой (И.О.)2 государственную пошлину в доход государства в размере 1 463 рублей 21 копейки

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.

Мировой  судья О.Л.Хафизова