Решение по делу № 2-434/2016 (2-5572/2015;) от 09.12.2015

2-434/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 01 апреля 2016 года гражданское дело по иску ООО «Ухтажилфонд» к Мельниковой Г.П. о взыскании задолженности по договорам, процентов за пользование чужими денежными средствами и пени,

установил:

ООО «Ухтажилфонд» обратилось с иском к Мельниковой Г.П. о взыскании задолженности по договору №.... от <...> г. по обслуживанию контейнерной площадки, вывозу и утилизации ТБО за период с <...> г. по <...> г. в размере руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере руб., задолженности по договору №.... от <...> г. на содержание и текущий ремонт общедомового имущества за период <...> г. по <...> г. в размере руб. и пени в размере руб., указав в обоснование требований на неисполнение ответчиком обязательств по оплате предоставленных по договорам услуг.

В судебном заседании представитель истца в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшил размер исковых требований, и просил взыскать с ответчика руб., из которых: руб. – задолженность по договору №.... от <...> г.; руб. – проценты; руб. – задолженность по договору №.... от <...> г. за период с <...> г. по <...> г.; руб. – пени, предусмотренные п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик в суд не явилась. Судебное извещение, направленное в её адрес, возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик (ранее – Г.П.) с <...> г. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. С <...> г. деятельность в качестве предпринимателя ею прекращена.

На основании ордера от <...> г. и постановления главы администрации МО ГО «Ухта» от <...> г. ответчику предоставлено право установки временного торгового киоска по продаже продовольственных товаров в районе дома №.... по .....

В целях содержания и эксплуатации торгового киоска, между ответчиком (заказчик) и ООО УК « » (исполнитель) <...> г. заключен договор №...., по которому последнее обязалось производить вывоз и утилизацию ТБО, содержать в исправном состоянии контейнеры и контейнерные площадки прилегающей территории, а заказчик, в свою очередь, оплачивать отказываемые исполнителем услуги на основании выставленных им счетов-фактур.

С <...> г. по соглашению сторон указанный договор расторгнут.

Также установлено, что на основании договоров аренды №.... от <...> г. и от <...> г., заключенных с КУМИ администрации МО ГО «Ухта», ответчик являлась арендатором нежилого помещения №...., площадью кв.м., расположенного на первом этаже дома по адресу: ....

Управление многоквартирным домом №.... по .... с <...> г. осуществляло ООО «УК « », с которым <...> г. ответчик заключила договор №.... на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, и приняла на себя обязательства по оплате за оказанные обществом услуги.

В дельнейшем, по договору купли-продажи №.... от <...> г., заключенного с КУМИ администрации МО ГО «Ухта», ответчик приобрела арендуемое ею нежилое помещение в доме №.... по .... в собственность. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <...> г. за №....

Указанное нежилое помещение находилось в собственности ответчика до <...> г.

<...> г. ООО « » реорганизовалось путем присоединения к нему ООО «Ухтажилфонд», и изменения наименования с ООО « » на ООО «Ухтажилфонд», о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязанность собственника помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество, установлена статьями 37 и 158 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что с <...> г. истцом для оплаты ответчику выставлялись счета-фактуры по договору №.... от <...> г. (вывоз и утилизации ТБО, обслуживание контейнерной площадки, использование строительных конструкций здания), а также счета-фактуры по договору №.... от <...> г. (содержание и ремонт общего имущества МКД, вывоз и утилизация ТБО).

В связи с неоплатой выставленных счетов, <...> г. истец направил ответчику претензии о погашении имеющейся задолженности по договорам с приложением дубликатов счетов-фактур и актов выполненных работ, которые были получены ответчиком <...> г.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, что оплата по выставленным счетам ответчиком не производилась, претензии о погашении задолженности в добровольном порядке не исполнены.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору №.... от <...> г. за период с <...> г. по <...> г. составляет руб., задолженность по договору №.... от <...> г. за период с <...> г. по <...> г. - руб.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает установленными обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате предоставленных истцом услуг.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В рассматриваемом случае, истцом начислены проценты на сумму задолженности по договору №.... от <...> г. с <...> г. (со дня получения ответчиком претензии) по <...> г., т.е. за день, исходя из следующего расчета: день = руб.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца, размер пени за несвоевременную оплату услуг по содержанию общего имущества МКД по договору №.... от <...> г. за период с <...> г. по <...> г. составил руб.

Указанный расчет соответствует положениям Жилищного кодекса РФ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по внесению платы за оказанные истцом услуги по договору на обслуживание контейнерной площадки, вывозу и утилизации ТБО, а также услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, требования истца о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины .

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Мельниковой Г.П. в пользу ООО «Ухтажилфонд» задолженность по договору №.... от <...> г. в размере рублей копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере рубля копейки, задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов в размере рублей копейки, пени в размере рубля копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рубль копейка, всего рублей копейки.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Ухтинский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 05.04.2016г.

Председательствующий О.Л. Саенко