Решение по делу № 1-19/2020 от 30.07.2020

Дело № 1-19/2020

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

о прекращении уголовного дела

в связи с отказом государственного обвинителя от обвинения

г. Ульяновск 30 июля 2020 года

Мировой судья судебного участка № 1 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска Белова О.В.,

с участием государственных обвинителей - старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска Сиворакша В.В.,  помощников прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска Булгакова О.Г., Тарасова А.В.,

подсудимого Осьмачки А.С.,

его защитника - адвоката Ильина А.В., представившего удостоверение <НОМЕР>, ордер <НОМЕР> от <ДАТА2>,

при секретарях Захаровой Т.В., Дорофеевой Н.Ю.,

а также с участием потерпевших <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении

Осьмачки <ФИО4>, <ДАТА3> рождения, <АДРЕС>,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 200.3 УК РФ,

у с т а н о в и л:

Органом предварительного следствия Осьмачка А.С. обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 200.3 УК РФ, при следующих обстоятельствах.

В предъявленном подсудимому обвинении указано, что Осьмачка А.С., являясь директором ООО «Базис», в период с сентября 2016 года по май 2018 года, точное время следствием не установлено, имея умысел на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов в крупном размере, достоверно зная о том, что, в соответствии со ст.3 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома только после получения в установленном порядке разрешения на строительство и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, субаренды такого земельного участка, о том, что в соответствии с п.6 ст.48 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Единый государственный реестр недвижимости также вносятся дополнительные сведения о поручителе, заключившем договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.2004, а также о том, что в соответствии с ч.3 ст.4 Федерального закона договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, путем заключения договоров инвестирования долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома и договоров участия в долевом строительстве, на общую сумму 4 528 800 рублей, незаконно привлек денежные средства граждан <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО3> для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в крупном размере.

По версии органов следствия, <ДАТА6>, Осьмачка А.С., являясь директором ООО «Базис», во исполнение своего преступного умысла, направленного на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в крупном размере, намереваясь осуществить строительство объекта «Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу<АДРЕС>, достоверно зная о том, что, в соответствии с ч.3 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, а также о том, что в соответствии с п.6 ст.48 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Единый государственный реестр недвижимости также вносятся дополнительные сведения о поручителе, заключившем договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также о том, что в соответствии со ст.3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома только после получения в установленном порядке разрешения на строительство и государственной регистрации права собственности на земельный участок, не имея намерений исполнять вышеуказанные требования законодательства Российской Федерации, находясь в офисе по адресу<АДРЕС>, заключил договор инвестирования <НОМЕР> долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома, фактически по сути своей являющийся договором участия в долевом строительстве, согласно которого ООО «Базис» (заказчик) намерен осуществить реализацию инвестиционного проекта - строительство жилого дома со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта по адресу<АДРЕС>, а <ФИО5> (инвестор) принимает участие в реализации инвестиционного проекта в объеме инвестирования 41,8 кв.м. площади объекта с правом получения, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в качестве результата инвестиционной деятельности квартиру для оформления в ее собственность. Общий объем инвестирования объекта инвестором составляет 1 702 980 руб., согласно разделу «Порядок расчетов между сторонами» указанного договора. Фактически денежные средства по данному договору Осьмачка А.С. должен был получить от отца <ФИО5> - <ФИО2> При этом Осьмачка А.С. заверил <ФИО2> в том, что строительство будет завершено в кратчайшие сроки, однако, в нарушение требований ч.3 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», государственная регистрация договора долевого участия не производилась, а также в нарушение п.6 ст.48 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», договор поручительства по обязательствам заемщика заключен не был, в нарушение ст.3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», разрешение на строительство получено не было, государственная регистрация договора аренды земельного участка не производилась. <ДАТА7> был заключен договор участия в долевом строительстве <НОМЕР>, согласно которого, ООО «Базис» (Застройщик) намерен построить (создать) многоквартирный дом (полное наименование: «Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу: <АДРЕС>и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства, для оформления в собственность, объект долевого строительства, квартиру, а <ФИО2> (Участник долевого строительства) обязуется оплатить стоимость квартиры в сумме 493 200 руб. не позднее 5 рабочих дней с даты регистрации договора и в сумме 1 209 780 руб. до <ДАТА8> и принять объект долевого строительства. Договорная цена квартиры - объекта долевого строительства составляет 1 702 980 руб., согласно разделу «Цена договора. Порядок расчетов» указанного договора.

В последующем, согласно условиям договора инвестирования <НОМЕР> от <ДАТА9> и договора участия в долевом строительстве <НОМЕР> от <ДАТА7>, Осьмачка А.С., через своего агента <ФИО7> получил от <ФИО2> денежные средства частями, а именно: <ДАТА10> - в размере 250 000 руб., <ДАТА11> - в размере 121 500 руб., <ДАТА12> - в размере 121 500 руб., а всего в общей сумме 493 000 руб., тем самым привлек указанные денежные средства для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Далее, по версии органов предварительного следствия, <ДАТА13>, Осьмачка А.С., продолжая реализацию своего преступного умысла, являясь директором ООО «Базис», намереваясь осуществить реализацию инвестиционного проекта - строительство объекта «Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения  и стоянка автомобильного транспорта по адресу <АДРЕС>, находясь в офисе по адресу<АДРЕС>, заключил договор инвестирования <НОМЕР> долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома, фактически по сути своей являющийся договором участия в долевом строительстве, согласно которого ООО «Базис» (заказчик) намерен осуществить реализацию  инвестиционного проекта - строительство жилого дома со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянки автомобильного транспорта по адресу: <АДРЕС>, а <ФИО1> (инвестор) принимает участие в реализации инвестиционного проекта в объеме инвестирования 39,7 кв.м площади объекта с правом получения, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в качестве результата инвестиционной деятельности  квартиру для оформления ее в свою собственность. Общий объем инвестирования составляет 1 468 900 руб., согласно разделу «Порядок расчетов между сторонами» указанного договора, указанный объем инвестирования оплачивается в следующем порядке: 1 368 900 руб. - в срок до <ДАТА14>, 100 000 руб. - в срок до <ДАТА15> При этом Осьмачка А.С. заверил <ФИО1> о том, что строительство будет завершено в кратчайшие сроки. В нарушение требований ч.3 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» государственная регистрация договора долевого участия не производилась. В последующем, при заключении договора участия в долевом строительстве от <ДАТА16> <НОМЕР> между ООО «Базис», в лице Осьмачки А.С., и <ФИО1>, договорная цена квартиры объекта долевого строительства, которую должна была получить в собственность <ФИО1>, составила 1 591 000 руб.

Во исполнение своего преступного умысла, направленного на привлечение указанных денежных средств для строительства, в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, Осьмачка А.С. в период с <ДАТА14> по <ДАТА17> через своего агента <ФИО7>, получил от <ФИО1> денежные средства в общей сумме 1 591 000 руб.

Далее, по версии органов предварительного следствия, Осьмачка А.С. <ДАТА18>, продолжая реализацию своего преступного умысла, являясь директором ООО «Базис», намереваясь осуществить реализацию инвестиционного проекта - строительство объекта «Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения  и стоянка автомобильного транспорта по адресу <АДРЕС>, находясь в ОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ульяновск Ульяновской области», расположенном по адресу: г.Ульяновск, <АДРЕС>,  <АДРЕС>, заключил договор <НОМЕР> от <ДАТА19> участия в долевом строительстве, согласно которого ООО «Базис» (Застройщик) намерен построить (создать) многоквартирный дом (полное наименование: «Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу<АДРЕС> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства для оформления в собственность объект долевого строительства - квартиру, а <ФИО3> М.В. (Участник долевого строительства) обязуется оплатить стоимость квартиры в течении 5 календарных дней с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ульяновской области и принять объект долевого строительства. Договорная цена квартиры объекта долевого строительства составляет 2 444 800 руб., согласно разделу «Цена договора. Порядок расчетов» указанного договора.

<ДАТА20> Осьмачка А.С., находясь в ОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ульяновск Ульяновской области», по вышеуказанному адресу, заключил с <ФИО3> дополнительное соглашение <НОМЕР> к договору участия в долевом строительстве <НОМЕР> от <ДАТА21>, согласно которого ООО «Базис» (застройщик) обязан был ввести объект в эксплуатацию не позднее <ДАТА8> (согласно действующего разрешения на строительство) и передать объект - квартиру <ФИО3> (участнику долевого строительства) - не позднее <ДАТА22> При этом Осьмачка А.С. заверил <ФИО3>, что строительство будет завершено в кратчайшие сроки.

<ДАТА20>, согласно условиям договора <НОМЕР> от <ДАТА19> участия в долевом строительстве, Осьмачка А.С. получил от <ФИО3> денежные средства в сумме 2 444 800 руб., посредством перевода с расчетного счета ИП <ФИО9>, открытого в Ульяновском отделении <НОМЕР> ПАО «Сбербанк» <НОМЕР> на расчетный счет ООО «Базис», открытый в Филиале <НОМЕР> ПАО «ВТБ 24» <АДРЕС> <НОМЕР>, тем самым привлек указанные денежные средства для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве  многоквартирных домов.

Впоследствии объект «Жилой дом со встроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения и стоянка автомобильного транспорта по адресу <АДРЕС> достроен и сдан в эксплуатацию не был, обязательства перед участниками долевого строительства со стороны ООО «Базис», директором которого являлся Осьмачка А.С., не выполнены.

В результате вышеуказанных умышленных преступных действий Осьмачкой А.С. были привлечены денежные средства <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО3> для строительства, в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, в общей сумме 4 528 800 руб., то есть в крупном размере.

Действия Осьмачки А.С. органом предварительного следствия квалифицированы по ч.1 ст.200.3 УК РФ, - привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в крупном размере.

В ходе судебного разбирательства, после исследования судом всех представленных сторонами доказательств, государственный обвинитель в полном объеме отказался от предъявленного Осьмачке А.С. обвинения по ч.1 ст. 200.3 УК РФ на основании п.1 ч.2 ст.24 УПК РФ.

Выслушав позицию подсудимого и его защитника, возражавших против доводов заявленного государственным обвинителем отказа от обвинения, исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии с ч.7 ст. 246 УПК РФ, полный или частичный отказ государственного обвинителя от обвинения в ходе судебного разбирательства является безусловным основанием для прекращения уголовного дела или уголовного преследования полностью или в соответствующей его части по основаниям, предусмотренным п. 1, 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ и п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 27 УПК РФ.

Пункт 2 ст. 254 УПК РФ предусматривает прекращение уголовного дела в судебном заседании в случае отказа обвинителя от обвинения в соответствии с ч. 7 ст. 246 УПК РФ.

В соответствии с вышеуказанными положениями уголовно-процессуального закона, в связи с отказом государственного обвинителя от обвинения в полном объеме, мировой судья приходит к выводу о прекращении уголовного дела в отношении Осьмачки А.С. по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 200.3 УК РФ, на основании ст. 24 ч. 1 п. 2 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 246, 254 УПК РФ, суд

п о с т а н о в и л:

Прекратить уголовное дело и уголовное преследование в отношении Осьмачки <ФИО4> по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 200.3 УК РФ, на основании ч. 7 ст. 246 УПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 27 УПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 133 УПК РФ в связи с прекращением уголовного дела в отношении Осьмачки А.С. за преступление, предусмотренное ч.1 ст. 200.3 УК РФ, по реабилитирующим основаниям, признать за Осьмачкой <ФИО4> право на реабилитацию.

Постановление может быть обжаловано в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска через мирового судью в течение 10 суток со дня вынесения.

Мировой судья                                подпись О.В. Белова