Решение по делу № 2-460/2011 от 03.05.2011

Дело № 2-134-460/2011

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 134 Волгоградской области Зениной М.Н.,

при секретаре Пак С.Э.,

с участием:  представителя истца Нечай Е.С., действующейна основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА1> сроком действия до <ДАТА2>

ответчика

03 мая 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский Волгоградской области к Гудименко И.П. о взысканиидолга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа - город Волжский Волгоградской области» обратилось в судебный участок к ответчику Гудименко И.П. с исковым заявлением о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по   февраль  2011 года включительно в размере 11303 руб. 28 коп., пени в размере 375 руб. 05 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины 467 руб. 13 коп.

В судебном заседании представитель истца Нечай Е.С. исковые требования поддержала  и пояснила, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  города <АДРЕС>.  За период времени с июля 2010 года по февраль 2011 года включительно ответчик  не производит  оплату  за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере  11303 руб. 28 коп. Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, он обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на <ДАТА4> 375 руб. 05 коп. Просит исковые требования удовлетворить   в полном объеме. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 467 руб. 13 коп.

            Ответчик Гудименко И.П. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.  В своих возражениях от <ДАТА5> на исковое заявления пояснял, что договора между ним и ООО «ЖУК», АУ «МФЦ» не заключались, поэтому оплату за содержание, ремонт, управление  и коммунальные услуги за период, указанный в исковом заявлении не производил. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

            Выслушав представителя истца, представителя 3-го лица, ответчика, представителя ответчика, изучив представленные материалы, суд считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справкой о составе семьи ответчика, согласно которой по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>  зарегистрирован и проживает ответчик Гудименко И.П. (л.д.7); копией лицевого счета <НОМЕР>), расчётом задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги (л.д.5).

 Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский Волгоградской области создано на основании постановления Главы администрации городского  округа - город Волжский Волгоградской области от <ДАТА6> <НОМЕР>, что подтверждается Уставом АУ «МФЦ» и свидетельством  о государственной регистрации юридического лица.

            <ДАТА7> между истцом АУ «МФЦ» и ООО «ЖУК» заключен агентский договор <НОМЕР> предметом которого является: ООО «ЖУК» поручает, а АУ «МФЦ» принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать в интересах и за счет ООО «ЖУК», но от своего имени юридические и иные действия, под которыми следует понимать, в том числе

- выполнение учетно-вычислительных и печатных работ по расчетам за соответствующие услуги с собственниками жилых помещений, проживающими в жилом фонде, обслуживаемом ООО «ЖУК» (приложение <НОМЕР>):

- осуществление заключения договором с уполномоченными органами по приему денежных средств за соответствующие услуги от потребителей в пользу ООО «ЖУК»,

- организации приема и перечисления денежных средств от потребителя за соответствующие виды услуг,

-   ведение исковой работы,

-   осуществление дополнительных работ,

            <ДАТА8> между ООО «ЖУК» и АУ «МФЦ» заключено дополнительное соглашение к агентскому договору <НОМЕР> от <ДАТА9>, в соответствии с которым в перечень соответствующих услуг дополнительно включены услуги: «отопление» и «горячее водоснабжение».

            <ДАТА10> между ООО «ЖУК» и АУ «МФЦ» заключено дополнительное соглашение к агентскому договору <НОМЕР> от <ДАТА9>, в соответствии с которым в перечень соответствующих услуг дополнительно включены услуги: «водоотведение» и «холодное водоснабжение».

            <ДАТА11> между АУ «МФЦ» и ООО «ЖУК» заключен агентский договор <НОМЕР>, предметом которого является: ООО «ЖУК» поручает, а  АУ «МФЦ» обязуется от своего имени, в интересах и за счет ООО «ЖУК» за вознаграждение осуществлять ведение исковой работы по взысканию с должников задолженности перед ООО «ЖУК» за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (за расчетные периоды с <ДАТА12>), содержанию и ремонту жилья, управлению, другие услуги, оказываемые ООО «ЖУК», отраженные АИЕПД (адресно-именном едином платежном документе), с одновременным взысканием пени за просрочку платежей и судебных расходов на взыскание.

            Дополнительным соглашением от <ДАТА13> между ООО «ЖУК» и АУ «МФЦ» предмет договора изменен: ООО «ЖУК» поручает, а  АУ «МФЦ» обязуется от своего имени, в интересах и за счет ООО «ЖУК» за вознаграждение осуществлять ведение исковой работы по взысканию с должников задолженности перед ООО «ЖУК» за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (за расчетные периоды с <ДАТА12>), по холодному водоснабжению и водоотведению (за расчетные периоды с <ДАТА13>), содержанию и ремонту жилья, управлению, другие услуги, оказываемые ООО «ЖУК», отраженные АИЕПД (адресно-именном едином платежном документе), с одновременным взысканием пени за просрочку платежей и судебных расходов на взыскание.

            <ДАТА14> между АУ «МФЦ» и МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - город Волжский Волгоградской области заключен агентский договор <НОМЕР>, предметом которого является: МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - город Волжский Волгоградской области поручает, а АУ «МФЦ» принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать юридические и иные действия от своего имени, но за счет МУП «Водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа - город Волжский Волгоградской области, а именно: в соответствии п.12.1.11 указанного договора осуществлять исковую работу.

            <ДАТА9> между АУ «МФЦ» и ООО «Волгоградрегионгаз» заключен агентский договор <НОМЕР>, предметом которого является: ООО «Волгоградрегионгаз» поручает, а АУ «МФЦ» принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать от своего имени и за свой счет, но в интересах ООО «Вологорадрегионгаз» юридические и иные действия, под которыми следует понимать, в том числе:

- ведение первичного учета данных населения для начислений за коммунальные услуги в соответствии с методикой ООО «Волгоградрегионгаз» (приложение <НОМЕР>),

- распечатку посредством компьютерной техники  АИЕПД по установленной форме с включением документо-строки «услуга газоснабжение»,

- перечисление на расчетный счет ООО «Волгоградрегионгаз» поступивших по населения платежей, а также пени за просрочку платежей,

- осуществление претензионно-исковой работы с населением…

            <ДАТА15> между АУ «МФЦ» и ООО «Домофон-Сервис» в лице директора <ФИО1> заключен агентский договор <НОМЕР>, в соответствии п. 2.1.12 которого  ООО «Домофон-Сервис» поручает АУ «МФЦ» вести исковую работу по взысканию задолженности и пени за соответствующие услуги, а именно абонентское обслуживание домофона.

   В соответствии ст.154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 В силу ст. 156 ЖК РФ  плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ст. 157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги.  Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

            В судебном порядке установлено, что начисление платы за содержание и ремонт жилья, управление, а также коммунальные услуги, в том числе: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение было рассчитано ответчику Гудименко И.П. в соответствии с действующими тарифами.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание, ремонт жилья, а также коммунальные услуги в размере 11303 руб. 28 коп.

Также  подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени.

В соответствии Указания ЦБ РФ размер ставки рефинансирования составляет 8 % годовых. Размер пени на <ДАТА4> составляет 467 руб. 13 коп., что подтверждается расчетом истца по пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д.6).

В соответствии ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом,  подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 467 руб. 13 коп. Расходы подтверждены платежным поручением (л.д.4).

Исходя из изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать Гудименко И.П. в пользу АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский Волгоградской области задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по февраль 2011 года включительно 11303 руб. 28 коп.; пени в размере 375 руб. 05 коп.,  а всего взыскать 11678 (одиннадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 33 копейки.

Взыскать с Гудименко И.П. в пользу АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский Волгоградской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 467 (четыреста шестьдесят семь) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волжский городской суд Волгоградской области в течение  10 дней.

Мировой судья:

Справка: машинописный текст решения суда  изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате 03 мая 2011 года.

Мировой судья:

Решение в законную силу не вступило.