Решение по делу № 2-882/2012 от 26.06.2012

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                         г.о. <АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области, мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области  <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

с участием представителя истцов <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. <АДРЕС> в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,  мотивируя тем, что ответчик зарегистрирована в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО <АДРЕС> на основании решения Комитета по управлению имуществом г. <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>, акта приема-передачи. На <ДАТА3> задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет 17 300 руб.  42 коп., что подтверждается сверкой расчетов. Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2011г. по апрель 2012г. Просит взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> сумму задолженности в размере 17300 руб.  42 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО3> исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2011г. по апрель 2012г. включительно в сумме 17300 руб. 42 коп. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала полностью.

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась. О дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, о перемене места жительства суд не известила. С ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание.

В отношении ответчика судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу.

В судебном заседании представитель третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара по доверенности <ФИО3> считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п. 13 Постановления Совета министров РСФСР  N 328 от <ДАТА4> «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» проживающие в общежитии  обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 28 передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО <АДРЕС> на праве хозяйственного ведения на основании решения Комитета по управлению имуществом <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР>, акта приема-передачи.

Ответчик <ФИО4> зарегистрирована и проживает в комнате <НОМЕР> общежития, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 28. Основным квартиросъемщиком является <ФИО4> Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства.

 Судом также установлено, что у ответчика в связи с частичной неоплатой за период с ноября 2011г. по май 2012г.  включительно образовалась задолженность в размере 17300 руб. 42 коп.

Данное обстоятельство подтверждается сверками расчетов.

Свой расчет задолженности ответчик суду не представила.

<ДАТА5> ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности, составлен акт о неуплате. Несмотря на предупреждения, задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 692 руб. 01 коп. в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. <АДРЕС> в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к <ФИО4> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить

Взыскать с <ФИО4> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с ноября 2011г. по май 2012г. в размере 17300 (семнадцать тысяч триста) руб. 42 коп.

Взыскать с <ФИО4> в  доход государства государственную пошлину в размере 692 (шестьсот девяносто два) руб. 01 коп.

            Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене заочного решения, поданного мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение семи дней со дня вручения копии решения, либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                   (подпись)                                              <ФИО1>

Копия верна.

Мировой судья                                      <ФИО1>

<ФИО5> <ФИО2>