Решение по делу № 2-9/2012 от 17.01.2012

Решение по гражданскому делу

<НОМЕР>

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской  Федерации

«17» января 2012 годаг. Улан-Удэ

        Мировой судья судебного участка №7 Железнодорожного района г.Улан-Удэ РБ Сагаева Б.В., при секретаре Хунхиновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Медведеву <ФИО1> о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился  в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что между МУ Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ - Арендодатель и <ФИО2> был заключен договор аренды земельного участка от <ДАТА> <НОМЕР>, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью 689 кв.м.,  на срок с <ДАТА> по <ДАТА>  Арендатор данное условие не соблюдает, в связи, с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 10 931, 46 руб. Сумма пени за каждый день просрочки составляет 2 377,19 руб. Истец просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере 10 931,46 рублей, пени 2 377,19 руб., итого: 13 308,65 руб.

        Представитель истца <ФИО3>, действующий на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА>  в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлялся надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

        Исследовав материалы  дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, с пунктом 3.4 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Арендатор данное условие не соблюдает, в связи, с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 10 931, 46 руб.

         Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 5.4 договора аренды земельного участка, в случае двукратного невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя.         

         В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов.

     <ДАТА> между МУ Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ и Медведевым Д.И. был заключен договор аренды земельного участка. <НОМЕР>, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <АДРЕС>, площадью 689 кв.м., именуемый в дальнейшем - Участок, на срок с <ДАТА> по <ДАТА>  Арендатор данное условие не соблюдает, в связи, с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 10 931, 46 руб.

    Кроме того,   арендатору было направлено предупреждение от <ДАТА> <НОМЕР> о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требования не были выполнены. Согласно пункту 4.2 договора аренды в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, сумма пени составляет 2 377,19 руб.

    Таким образом, всего подлежит взысканию с ответчика 13 308,65 руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

                                                    Р Е Ш И Л :

          Иск Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Медведеву <ФИО1> о взыскании суммы удовлетворить в полном объеме.         

          Взыскать с Медведева <ФИО1> в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ задолженность по оплате за пользование земельным участком в сумме 10 931,46 руб., пени 2 377,19 руб., всего: 13 308,65 руб.

          Взыскать с Медведева <ФИО1> государственную пошлину в размере 532,34 руб. в доход государства.

         Ответчик вправе  подать мировому судье судебного участка №7 Железнодорожного района г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения. 

         Мировой судья                                                          Сагаева Б.В.