Решение по делу № 2-967/2013 от 30.10.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2013 года г. Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 13 Кировского судебного района г.Самары Самарской области Бадьёва Н.Ю.,

при секретаре: Кучиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/2013 по иску ТСЖ «Мир» к Тропынинину <ФИО1>, Тропыниной <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя это тем, что ответчики Тропынин <ФИО> Тропынина<ФИО> являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>. Указанная квартира на принадлежит ответчикам на праве собственности, однако ответчики не предоставляют ТСЖ документов на право собственности. Обслуживание дома, в котором проживают ответчики, производит ТСЖ «Мир», созданное <ДАТА2> по решению общего собрания собственников. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по перечислению платежей по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ Однако, ответчик не исполняет обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность ответчика за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 40 407,70 руб. Добровольно ответчики задолженность не погасили. Истец просит взыскать с ответчиков Тропынина <ФИО> Тропыниной <ФИО> сумму задолженности в размере 40,407,70 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление в котом просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Тропынин <ФИО> Тропынина<ФИО> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п.п. 8 п. 1 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Судом установлено, что ТСЖ «Мир» осуществляет функции по управлению и обслуживанию общего имущества дома <АДРЕС>, что подтверждается Уставом товарищества собственников жилья «Мир» утвержденным по решению общего собрания собственников.

Как усматривается из материалов дела, Тропынин <ФИО1> и Тропынина <ФИО2> являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>, таким образом, в силу ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащей им квартиры.

Однако, из материалов дела видно, что Тропынин <ФИО>., Тропынина<ФИО> допускали нарушение своих обязательств. Так, по состоянию на <ДАТА4> задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 40 407,70 руб.

Из дела видно, что задолженность до настоящего времени не погашена. Расчет задолженности, представленный истцом, принят судом, поскольку он произведен арифметически верно, ответчиком возражений в части размера задолженности не представлено.

С учетом того обстоятельства, что ответчики не погасили имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 1 412,23 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мир» Тропынинину <ФИО1>, Тропыниной <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тропынинина <ФИО1>, Тропыниной <ФИО2> в пользу ТСЖ «Мир» задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальным услугам за период с <ДАТА3> по <ДАТА5> в размере 40 407 рублей 70 копеек и возврат госпошлины в размере 1 412 рублей 23 копеек, а всего: 41 819 (сорок одна тысяча восемьсот девятнадцать) рублей 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05.11.2013г.

Мировой судья:                                   подпись                                             Н.Ю. Бадьёва

Решение      вступило в законную силу:__________________________.

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                              Н.Ю. Бадьёва

Секретарь: