Решение от 29.09.2011 по делу № 2-610/2011 от 29.09.2011

Дело № 2-610/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года                                                                                    город Балаково

            Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альбион» (далее ООО «Альбион») к Николаевой О.А., Красавиной Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 3 120 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Николаева О.А., <ДАТА2> г.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 40,00 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает: дочь Красавина Ю.А., <ДАТА3> г.р.

ООО «Альбион» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА4> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА4>, а с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альбион».

Однако с <ДАТА4> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА> составляет 3 120 рублей 84 копейки.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Заказные письма с судебными повестками, направленные судьей ответчикам, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчиков за их получением.  Мировой судья считает, что ответчики отказались от получения судебных повесток, признает их извещенными о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альбион».

            В соответствии с приложениями <НОМЕР> к договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА4>, <НОМЕР> от <ДАТА5>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 6).

Ответчик пользовался услугами, которые ему оказывал истец, но не оплачивал их. Сумма долга ответчиков подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4 - 5) и составляет за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> 3 120 рублей 84 копейки. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 рублей.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░4> ░░ <░░░░8> ░ ░░░░░ 3 120 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - 3 520 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░ 84 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░