Решение по делу № 2-592/2015 от 10.09.2015

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

08 октября 2015 года                пос.Коноша

        Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Калмыковой Т.Н.,

при секретаре Тепляковой О.Е.,

с участием истца Соколова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Соколова В.Н. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строение 38, гаражный бокс №. В обоснование своих требований истец указал, что он являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», и участвовал в строительстве кооперативных гаражей. В настоящее время гаражи построены и с 1992 года в его владении находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 38. В начале 1993 года Коношским БТИ был составлен технический паспорт на гаражный бокс. Он открыто владеет и пользуется гаражным боксом уже более 20 лет. Истец Соколов В.Н. в судебном заседании свои требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что он с 1992 года являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», в настоящее время документы о кооперативе и его руководстве отсутствуют. С 1992 года в его владении имеется гаражный бокс. С этого времени он открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, хранит в нем вещи, инструменты. На гараж изготовлен технический и кадастровый паспорта. Просит признать за ним право собственности на здание гаража по адресу: <адрес>, строение 38, гаражный бокс №. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «<данные изъяты>» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.В суд поступил отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования Соколова В.Н. о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся по <адрес>, строение 38, в <адрес> администрация МО «<данные изъяты>» признает. Указанное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью МО «<данные изъяты>», в реестре муниципальной собственности не числится.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ч.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заедании показали, что в 1991 году был создан кооператив «<данные изъяты>» для строительства гаражей, для этого был отведен земельный участок на <адрес> в <адрес>. Они являлись членами данного кооператива также как и истец и могут подтвердить, что Соколов В.Н. принимал участие в строительстве гаражей, уплачивал членские взносы. Членов кооператива было 10 человек, построено 12 гаражей. Подтверждают, что в 1992 году гаражи были построены, истцу был выделен гаражный бокс №. С этого времени Соколов В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным.

В судебном заседании установлено, что Соколов Валентин Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

Решением исполнительного комитета Коношского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Устав кооператива «Мечта», разрешена подготовка документов для отвода места под строительство кооперативных гаражей на 12 боксов.

Протоколом общего собрания гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на собрании рассматривался вопрос о распределении боксов в частную собственность. Проведена жеребьевка боксов, гаражи распределены следующим образом - Соколов В.Н. - бокс №.

На основании распоряжения администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Соколова В.Н. гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> МО «<данные изъяты>», <адрес>, строение 38, гаражный бокс №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс кооператива «<данные изъяты>», в качестве собственника гаража указан Соколов В.Н., право собственности не зарегистрировано.

Согласно кадастрового паспорта помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, строение 38, гаражный бокс №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Соколовым В.Н. право собственности на гаражный бокс №, строение № по <адрес> в <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Соколов В.Н., являясь членом гаражного кооператива, полностью внес свой паевой взнос за указанный гараж, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова В.Н. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Соколовым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, строение 38, по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

          Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия через Коношский районный суд.

Судья                   Т.Н. Калмыкова