Решение по делу № 2-326/2016 от 23.05.2016

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                            город Онега Мировой судья судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области Долгобородов Е.В., при секретаре Соколовой М.О., с участием представителя истца Мургина Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Онежская УК» к Балашову<ФИО1> о взыскании задолженности за услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования,содержанию и ремонту жилого помещения,оплате вознаграждения домоуправу, управлению многоквартирным домом,

установил:

МУП «Онежская УК»обратилось к мировому судье с иском к Балашову С.А.о взыскании задолженности за услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования,содержанию и ремонту жилого помещения, оплате вознаграждения домоуправу, управлению многоквартирным домомв общем размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. за период с <ДАТА2> по февраль2016 года. В обоснование иска указывает, что в пользовании ответчика имеется квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области. Обязательства по оплате за услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования, содержанию и ремонту жилого помещения, оплате вознаграждения домоуправу, управлению многоквартирным домомответчик не выполнил надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковое требование поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной судебным заказным письмом по месту жительства, которое было возвращено за истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением. Из адресной справки  отделения УФМС России по <АДРЕС> области в Онежском районе, сообщения управляющей организации следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу, на который направлялось судебное извещение. В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата принять доставленные по местам нахождения на регистрационном учете по местам жительства и пребывания судебные повестки. Таким образом мировой судья приходит к выводу об извещении ответчика всеми доступными способами о времени и месте судебного заседания.

На основании положений ст. 117, ст. 119, ст. 167 ГПК РФ мировой судья определил возможным рассмотреть дело по существу при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Мировой судья, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик в период спорных правоотношений имелна праве собственности квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области.

Истец осуществлял в указанный период времени управление домом <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области. Довод истца об управлении указанным домом подтверждается договором управления многоквартирным домом, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также фактом открытия и ведения лицевого счета ответчика по оплате услуг по содержаниюи ремонту жилого помещения, коммунальным услугам. Доказательств обратного мировому судье ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено. Доказательств того, что собственники помещений в многоквартирном доме выбрали иной способ управления многоквартирным домом в материалах дела не имеется.

Согласно выписке с лицевого счетаответчику за период с <ДАТА2> по февраль 2016 годавключительно начисленаплата зауслуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования,содержанию и ремонту жилого помещения, оплате вознаграждения домоуправу, управлению многоквартирным домомв общем <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силуст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу указания ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги,взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановление Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии обращений ответчика к истцу о фактах неоказания или ненадлежащего оказания услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества в многоквартирном доме),подаче заявлений о снижении платы за содержание жилого помещения,отказе истца от составления акта по заявлению ответчика о нарушении качества или превышении установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. В порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил в суд доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплатеуслуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Расчет взыскиваемых денежных сумм проверен в судебном заседании. Указанный расчет произведен исходя из периодовобразования задолженности. Возражений относительно указанного расчёта, контррасчет взыскиваемой денежной суммы, доказательств ошибочности расчета истца ответчик не представил, его правильность по существу он не оспаривает, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, в связи с чем расчет истца принимается мировым судьей за основу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат возмещению расходы истца на государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

иск МУП «Онежская УК»удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Онежская УК»с Балашова <ФИО1> услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования,содержанию и ремонту жилого помещения, оплате вознаграждения домоуправу, управлению многоквартирным домом в общем размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 7 945,72 руб.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области. Мировой судья Долгобородов Е.В. Копия верна. Мировой судья Долгобородов Е.В<ФИО2>