Решение по делу № 2-3779/2016 ~ М-4001/2016 от 06.05.2016

Дело №2-3779/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маслова ФИО14 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской областио признании права собственности в порядке наследования, обязании исправить кадастровую ошибку, поставить объект на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Маслов Р.А., обратился в Щелковский городской суд с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской областио признании права собственности в порядке наследования, обязании исправить кадастровую ошибку, поставить объект на кадастровый учет.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> доля в праве № на места общего пользования.

При жизни 15.10.2015 Масловой Л.А. было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в результате выяснилось, что 29.07.2012г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о помещении площадью 47,8 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Минченко В.В. При постановке на учет, была допущена кадастровая ошибка, в связи с чем, ФИО16 было отказано в постановке объекта в виде комнаты на кадастровый учет.

В связи с указанным, свидетельство о праве собственности на комнату общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> долю в праве № на места общего пользования наследодатель не получила. Таким образом, право собственности наследодателя на наследственное имущество не зарегистрировано в надлежащем порядке.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в виде в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> долю в праве № на места общего пользования, обязать Щелковский отдел Кадастровой палаты Росреестра ФГБУ исправить кадастровую ошибку и поставить на кадастровый учет объект в виде в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> долю в праве № на места общего пользования.

В судебное заседание истец Маслов Р.А. не явился, извещен, его представитель Комлева Е.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Администрация Щелковского муниципального района Московской области представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской областипредставителя не направил, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо – Минченко В.В. не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Щелковского нотариального округа Попова Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ если иное не установлено настоящим Федеральным законом, кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов или в случаях, указанных в законе - на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 82 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), в Реестр вносятся следующие общие сведения о помещении: назначение помещения (жилое или нежилое, для жилых помещений дополнительно указывается вид помещения - комната или квартира).

Согласно статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 данного Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 9).

После ее смерти открылось наследство в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> доля в праве № на места общего пользования, что подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан <адрес> № от 20.08.2004 года (л.д. 13), Постановлением Главы Щелковского района Московской области от 20.08.2004 года № (л.д. 14).

Наследодатель ФИО1 оставила завещание на внука Маслова Р.А. (л.д. 10).

26.01.2016г. Маслов Р.А. обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства. Согласно Справки исх. № от 26.01.2016г. (л.д. 11), к имуществу умершей 11.12.2015г. ФИО11, проживавшей по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество не зарегистрировано в надлежащем порядке.

Так, при жизни 15.10.2015г. ФИО1 было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в результате выяснилось, что 29.07.2012г. в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о помещении площадью 47,8 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности Минченко ФИО17. При постановке на учет, была допущена кадастровая ошибка, в связи с чем, ФИО1 было отказано в постановке объекта в виде комнаты на кадастровый учет. В связи с указанным, свидетельство о праве собственности на комнату общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> долю в праве № на места общего пользования наследодатель не получила (л.д. 15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска Маслова Р.А.и находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маслова ФИО18 Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании права собственности в порядке наследования, обязании исправить кадастровую ошибку, поставить объект на кадастровый учет- удовлетворить.

Признать за Масловым ФИО19 наследство в виде комнаты общей площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м. по адресу: <адрес> на № долей в праве общего пользования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета соответствующих сведений в ГКН в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                  Торбик А.В.