Решение по делу № 2-1891/2019 ~ М-957/2019 от 12.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                               - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1891/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самары к Казакову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основаниирешения малого Совета Самарского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с решением Комитета по управлению имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами ст. ст. 47,109 ЖК РСФСР, п. 10 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного постановлением Совмина РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ, Казакову С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, была предоставлена ком. 29 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на время работы в МП СПАТК №. В МП ЭСО на Казакова С.С. открыт лицевой счет, произведена регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ МП <адрес> «Самарский пассажирский автотранспортный комбинат №» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, трудовые отношения ответчика с МП СПАТК № прекращены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 14850,09 руб., за период с июня по январь 2019 <адрес> признать Казакова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Снять Казакова С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Взыскать с Казакова С.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП ЭСО г.о. Самара в сумме 14850,09 руб., за период июнь 2018 г. по январь 2019 г., пени в размере 1200,88 руб., а всего 16050,97 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ЛукояноваТ.Ю. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с Казакова С.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП ЭСО г.о. Самара в сумме 14850,09 руб., за период июнь 2018 г. по январь 2019 г., пени в размере 1200,88 руб., а всего 16050,97 руб.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары и МП и ЭСО г.о.СамарыЛукоянова Т.Ю. по доверенности поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Казаков С.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения малого Совета Самарского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с решением Комитета по управлению имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с нормами ст. ст. 47,109 ЖК РСФСР, п. 10 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного постановлением Совмина РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ, Казакову С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, была предоставлена ком. 29 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на время работы в МП СПАТК №

В МП ЭСО на Казакова С.С. открыт лицевой счет, произведена регистрация по месту жительства, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП ЭСО <адрес> (л.д.5).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 14850,09 руб., за период с июня по январь 2019 г.(л.д.6-7).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

            Предоставление услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту общежития осуществляет МП и ЭСО г.о.Самары.

           В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей за период с июня 2018 г. по январь 2019 г. задолженность перед Департаментом управления имуществом г.о.Самары составляет 14850,09 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 1200,88 руб.

Учитывая размер и период неисполнения обязательств, размер задолженности по основному долгу по оплате коммунальных услуг, ответчиками не исполнена предусмотренная законодательством РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 1200,88 руб.

            В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 594 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Взыскать с Казакова С.С. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самары за период июнь 2018 г. по январь 2019 г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14850,09 руб., пени в размере 1200,88 руб., а всего 16050 (шестнадцать тысяч пятьдесят рублей) 97 копеек.

Взыскать с Казакова С.С. в доход государства расходы по оплате государственной госпошлины в размере 594 (пятьсот девяносто четыре) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17.05.2019г.

    Председательствующий                                                             О.В. Рандина