Решение по делу № 2-696/2016 от 15.02.2016

№2-696/2016

Р Е Ш Е Н И Е    

             Именем Российской Федерации

г. Тобольск                              23 марта 2016 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Шелеповой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-696 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Макеевой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере ФИО9 рублей, требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и М, В., М1 С., М2 Е., М1 Г. был заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщикам кредит в размере <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры, в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес> №. Решением Тобольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество было обращено взыскание, в ходе исполнительных действий заложенное имущество не было реализовано на торгах, в связи с чем, право собственности на имущество перешло ПАО Сбербанк, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире зарегистрирована Макеева А.В., которая фактически не проживает.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, извещен, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Макеева А.В. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно правой позиции, изложенной в Решении Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №ГКПИ 2001-1409, факт проживания в пределах Российской Федерации удостоверяется регистрацией по месту жительства. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения» признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Решением Тобольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание путем продажи с публичных торгов в пользу ОАО «Сбербанк России» на четырехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую по <данные изъяты> доле в праве М,, М1, М2, М3

    В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ наименование ОАО «Сбербанк России» изменено на ПАО Сбербанк.Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> дом №, квартира № принадлежит ПАО Сбербанк на праве собственности.

Поквартирной карточкой, справкой о регистрации по месту жительства на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается, что Макеева А.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта осмотра недвижимости ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает.

Рапортом УУП МО МВД России «Тобольский» подтверждается, что Макеева А.В. по адресу: <адрес>, дом №, квартира №, не проживает.

Предупреждение о прекращении права пользования жилым помещением и добровольном снятии с регистрационного учета направлено Макееву А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 16 вышеуказанных правил, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство, обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию.

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по сохранению и содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, имеются основания для признания её прекратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы истца по уплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

    Признать Макееву А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, дом №, квартира №.

Взыскать с ФИО10 государственную пошлину в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    Л.А. Загидуллина