Решение по делу № 2-667/2012 от 13.12.2012

Дело XXX                  

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

XXX1                                                                                     г. КолаXXX

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №3 Кольского района Мурманской области Костылевой А.Д., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Кольского района Мурманской области,

при секретаре Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску XXX1 к XXX2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

XXX3 обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что XXX2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXX5. XXX района XXX области, XXX. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, мер к погашению задолженности не предпринимает и за период с XXX2 по XXX3 имеет задолженность 32524 руб. 79 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд в размере 1175 руб. 74 коп.

Представитель XXX3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик XXX2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил. На основании п.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В  соответствие  с  ч.3 ст.30  ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1,2,7,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик XXX2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXX5. XXX района XXX области, XXX. Ответчик длительное время плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги не вносит, в результате чего за период с XXX2 по XXX4 образовалась задолженность в сумме 32524 руб. 79 коп. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности, однако каких-либо мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства ответчика, свидетельством о регистрации права от XXX5, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений, карточкой расчетов, справкой о задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, уведомлением о наличии задолженности, платежным поручением об уплате госпошлины.  

Суд находит исковые требования законными и обоснованными, XXX6 ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. При определении размера задолженности, суд руководствуется расчетом истца и находит его правильным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 32524 руб. 79 коп. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд в размере 1175 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с XXX2 в пользу XXX1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32524 рубля 79 копеек и государственную пошлину в размере 1175 рублей 74 копейки, а всего 33700 (тридцать три тысячи семьсот) рублей 53 (пятьдесят три) копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кольский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий   -          подпись