Решение по делу № 2-538/2010 от 12.08.2010

Дело 2-

2010г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2010 годагород Бaлаково

      Мировой судья судебного участка № 5  города Балаково Сaратовской области Кaргашина Л.В.,

исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 4 города Бaлаково Сaратовской области,

при секретаре Матрениной С.А.,

с участием  представителя истца  Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района - Задонцевой В.А., доверенность от 20 апреля 2010 года сроком действия до 01 сентября 2010 года,

рассмотрев  в открытом судебном заседании в городе Балаково Саратовской области материалы гражданского дела по иску Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района (далее по тексту - Комитет жилищного хозяйства) к  Ковалеву В.Ю., Ковалевой Т.А.    о взыскании задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг,  -

УСТАНОВИЛ :

     Истец  просит взыскать в его пользу  солидарно  с ответчиков, проживающих   в городе <АДРЕС> <АДРЕС> области, улица <АДРЕС> дом 15 квартира 1 ,   задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг   за период с 01 августа 2005 года по 01 декабря 2009 годав сумме  16 154 рублей 60 копеек.  Требования мотивированы  тем, что Ковалева Р.И. являлась нанимателем  жилого помещения,  в 2008 году умерла. В   указанном жилом помещении зарегистрированы   и проживают сын Ковалев В.Ю., сноха Ковалева Т.А., внук Ковалев Иван, 1996 года рождения.   Комитет жилищного хозяйства в соответствии с Положением о предприятии выполняет функцию Заказчика жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений, то есть заключает с подрядными организациями договоры на оказание этих услуг для жителей многоквартирных домов, не выбравших способ управления. Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01 марта 2005 года, собственники помещений многоквартирных домов обязаны выбрать один из способов управления своим многоквартирным домом.  Часть 2 статьи 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сохраняет ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирных домов до момента возникновения обстоятельств, связанных с управлением многоквартирным домом. В связи с тем, что собственниками помещений в многоквартирном дома  <ДАТА>  по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> Саратовской области не был избран способ управления, Комитет жилищного хозяйства является организацией, отвечающей за управление многоквартирным домом за период взыскиваемой задолженности. Средством оплаты по подрядным договорам являются денежные средства, полученные от нанимателей и собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.  Ответчикам беспрерывно оказывались жилищно-коммунальные услуги, жалоб предоставленные на жилищно-коммунальные услуги не поступало. Однако, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность сложились из расчета следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в соответствии с  нормативами и тарифами, принятыми решением Совета депутатов Балаковского муниципального образования № 288 от 05 августа 2003 года «О возмещении выпадающих расходов на содержание жилого фонда на территории  Балаковского муниципального образования», решения  Собрания депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области № 185 от 26 декабря 2006 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Балаковского муниципального образования», решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области № 645 от <ДАТА> 2008 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещений на территории Балаковского муниципального района»:   вывоз мусора - 484 рубля 66 копеек, горячая вода - 5 478 рублей 68 копеек,   обслуживание ТС - 50 рублей 13 копеек,    отопление 7 511 рублей 68  копеек, сбор мусора  65 рублей 67 копеек,  техническое обслуживание жилья - 2 563 рубля 78  копеек.   В силу статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно до десятого числа следующего за расчетным месяца в полном объеме вносить плату. Ответчики систематически нарушают свои обязательства, Ответчикам неоднократно направлялись извещения-предупреждения о необходимости погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность до настоящего времени не погашена.

     В судебном заседании представитель истца поддержал  исковые требования и дал аналогичные показания.

     В судебное заседание ответчики  не явились,  в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, представитель истца против этого не возражает.

      Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

      Как следует из пункта 5 части 1 статьи  67  Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи  69  Жилищного кодекса Российской Федерации , члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичные права и обязанности предусмотрены статьями  672, 677, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.  Согласно статьи  153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из статьей  154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов до десятого числе, следующего за истекшим месяцем.

     В ходе судебного разбирательства установлено: Ковалева Р.И.  являлась  нанимателем квартиры <АДРЕС> дома <АДРЕС> по улице <АДРЕС>    в городе <АДРЕС>. В квартире зарегистрированы   и проживают сын Ковалев В.Ю., сноха Ковалева Т.А., внук Ковалев Иван, <АДРЕС> года рождения,    что подтверждается лицевым счетом (л.д. <АДРЕС>) Как следует из расчета, имеется задолженность  по оплате жилищно-коммунальных услуг  за период с 01 августа 2005 года по 01 декабря 2009 года    в сумме  16 154 рубля 60 копеек  (л.д. 14-22).    Задолженность до настоящего времени не погашена, поэтому подлежит взысканию. 

     Кроме того, с ответчика в силу статьи  103 Гражданско-процессуального кодекса Российской  Федерации подлежит взысканию государственная пошлина.

     На основании изложенного, руководствуясь 55-57, 103, 167,  194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской  Федерации, -

РЕШИЛ :

     Исковые требования Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района Саратовской области  к Ковалеву В. Ю., Ковалевой Т. А.     - удовлетворить.

     Взыскать в пользу Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района Саратовской области  с:

- Ковалева В.Ю., <ДАТА>   года рождения, уроженца города <АДРЕС> Саратовской   области,

- Ковалевой Т.А., <ДАТА> июня <АДРЕС>  года рождения, уроженки города <АДРЕС> Саратовской области,

проживающих в городе  <АДРЕС> Саратовской области, улица  <АДРЕС> дом 15 квартира <АДРЕС> ,  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг    за период  с 01 августа 2005 года по 01 декабря 2009 года  в сумме   16 154 рубля 60 копеек солидарно.

      Взыскать с Ковалева В.Ю., Ковалевой Т.А.    РР ргосударственную пошлину в размере  646 рублей 20 копеек солидарно.       

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Балаковский районный суд Саратовской области в течение <АДРЕС> дней через мирового судью.

      Мировой судья Л.В. Каргашина