Решение по делу № 2-1890/2019 от 12.11.2019

Дело <НОМЕР> г.                                                                            <АДРЕС> в отчете <НОМЕР>____   

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                             город <АДРЕС> Огни РД

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> города <АДРЕС> Огни РД <ФИО1>,

 при секретаре <ФИО2>, помощнике мирового судьи <ФИО3>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к  <ФИО4> о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 13136 рубля 04 копейки и судебных издержек в виде государственной пошлины и оплату услуг представителя в размере 4000 рублей,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

                        Северо-Кавказское агентство юридических услуг «Правозащитник»  в рамках заключенного договора об оказании юридических услуг с <АДРЕС> некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  <НОМЕР> от <ДАТА2> осуществляет претензионно - исковую работу по взысканию обязательных ежемесячных взносов, и во исполнение Договора обратился в суд с иском к <ФИО4> по тем основаниям, что согласно пункта 3 ч.1 ст.167, ч.1 ст.178 Жилищного Кодекса РФ, ст. 20, 21 Закона РД от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должен быть создан региональный оператор в организационно-правовой форме - Фонда.

            Во исполнение указанных нормативных требований постановлениями Правительства РД от <ДАТА4> <НОМЕР>, от <ДАТА5> <НОМЕР> создан <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, который в качестве регионального оператора призван осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД на территории РД.

              В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

              Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

            Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД на 2014-2040 годы, в которую включен МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>   гор. <АДРЕС> Огни (пункт 1, прилагается), утверждена постановлением Правительства РД от <ДАТА6> <НОМЕР> и официально опубликована в газете «<АДРЕС> правда» <ДАТА7> <НОМЕР>.

Частью 3 ст.158 ЖК РФ «Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме».

              Постановлением Правительства РД от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлениями Правительства РД от <ДАТА9> <НОМЕР>,  от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

Постановлением Правительства РД от <ДАТА11> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера вноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории РД, на 2019 год», установлен минимальный размер взноса, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,67 рубля в месяц на 1 кв.м. площади помещения.

 Постановлением Администрации городского округа «город <АДРЕС> Огни  от 09 июля 2014 года №47  определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> Огни, ул.Революции , дом 16, на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Ответчик <ФИО4> является собственником помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> Огни, ул. <АДРЕС> , дом 16 квартира <НОМЕР>, общей площадью 38.9 кв.м., лицевой счет <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ) . Следовательно, у него возникла обязанность оплатить взносы на капитальный ремонт за период с января 2015 г. по май  2019 г. в размере 11092 руб. 32 коп.

               Согласно ч.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период времени с <ДАТА12> по май 2019 г. была начислена пеня в сумму 2043   рублей 72 коп.

         Однако, ответчик не исполняет данные обязанности, в результате чего за ним образовалась задолженность за период времени с <ДАТА13> по май 2019 года. 

Просят взыскать судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым также относятся расходы на оплату услуг представителей. Расходы на услуги представителя составляют 4000 рублей, которые образуются из расходов на услуги правового характера, в том числе подготовку и составление настоящего искового заявления и подачу в суд, а также услуг технического характера, в том числе почтовые расходы. Стоимость оказываемой услуги исходит с учетом рекомендаций Адвокатской Палаты Республики <АДРЕС> от <ДАТА14> по оплате юридической помощи при заключении соглашений по различным категориям дел в РД. Исковое заявление подготовлено и направлено в суд Северо-Кавказским агентством юридических услуг «Правозащитник» с привлечением третьих лиц, в целях исполнения обязательств по договору оказания услуг представительства в суде от <ДАТА2> за <НОМЕР> с <АДРЕС> фондом капитального ремонта.

 По перечисленным основаниям, представитель истца просит его требования удовлетворить в полном объёме.

              Представитель истца - <ФИО6>, действующий на основании доверенности <НОМЕР> б\н, выданной <ДАТА2> <АДРЕС> некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице руководителя <ФИО7> (л.д.  )  и Доверенности от <ДАТА15>, выданной Северо-Кавказским агентством юридических услуг «Правозащитник»  (л.д.    ) в судебное заседание не явился, поскольку  в исковом заявлении имеется  Ходатайство, в котором указана просьба о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд ходатайство истца удовлетворил, и определил рассмотреть данное дело по существу без участия представителя истца на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ, которая гласит: «Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие».

            В судебном заседании ответчик <ФИО4> исковые требования не признал и пояснил, что он является хозяином квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> гор. <АДРЕС> Огни , площадь которой составляет 38.9 кв.м.  Он ежемесячно оплачивает за газ, воду, свет, но оплату требования "взнос на капитальный ремонт" не производит, поскольку квитанций не поступало. В июле 2019 года к нему пришла квитанция, и он пошел в банк, все оплатил, даже пени. Уже с августа 2019 года он ежемесячно оплачивает по 220 рублей 56 копеек, и у него нет никакой задолженности. Просит в иске отказать. Также просит приобщить к материалам дела светокопии его квитанция об оплате <ДАТА16> суммы 13644 рубля на его лицевой счет, а также квитанций от <ДАТА17>, от <ДАТА18> и счет к оплате за сентября 2019 года на сумму 300 рублей 59 копеек.

              Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика <ФИО4> Г.М.., суд находит исковые требования не обоснованными и подлежащими отказу.     

                   На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд    

                                                         Р Е Ш И Л :

              В Исковых требованиях  <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <ФИО4> о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 13136 рубля 04 копейки и судебных издержек в виде государственной пошлины и оплату услуг представителя в размере 4000 рублей отказать.

Разъяснить  истцу право на подачу заявления о составлении мотивированного решения  в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда.   

  Разъяснить  ответчику право на подачу заявления о составлении мотивированного решения  в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда.         

  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.321 ГПК РФ в месячный срок со дня вынесения, в Федеральный суд города <АДРЕС> Огни через мирового судью.

            Решение отпечатано в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>