Решение по делу № 2-667/2011 от 01.09.2011

Дело №2-120-667/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «01» сентября 2011 года г. Волгоград Мировой судья судебного участка №120 Центрального района г. Волгограда Токарев С.С., при секретаре Косенко Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «на Глазкова» к Шкопинскому <ФИО1> о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

         Истец ТСЖ «на Глазкова» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивируя тем, что ответчик является собственником не жилого  помещения   расположенного по адресу: <АДРЕС>. ул. <АДРЕС>, площадью 125,5 кв.м.,   в связи с чем обязан ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяца производить оплату за помещение  и коммунальные услуги. Однако ответчик свои обязательства не выполняет, оплату за помещение  и коммунальные услуги не производит, в результате чего за ним числится задолженность по коммунальным услугам в размере 31 513  руб. 95 копеек, которую просит взыскать. Также просит взыскать с ответчика  пени за не внесение платы за помещение и коммунальные услуги в размере 1 292 рубля 97 копеек, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 1 185  руб.

         Представитель истца Петренко Ю.Ю.., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шкопинский И.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Мировой судья в соответствии сост. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

         Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Как следует из ст. 158  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено следующее.

         Ответчик  является собственником не жилого помещения общей площадью 125,5 кв.м  расположенного по адресу: <АДРЕС>,2 (л.д. 16).

Как следует из представленного расчета ТСЖ «на Глазкова», за ответчиком числится задолженность по оплате за не жилое помещение, коммунальные услуги за период с 18.10.2010 года по 01 августа 2011 года в размере 31 513 руб. 95 коп. ( л.д. 18). Сведений о погашении задолженности мировому судье не предъявлено. При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за не жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 513 руб. 95 коп., и пени в размере 1 292 рублей 97 копеек законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Также подлежат удовлетворению исковые требования ТСЖ «на Глазкова» о взыскании с ответчика судебных расходов, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ТСЖ «на Глазкова» при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 1 185 руб. 00 коп.,  которую также необходимо взыскать с ответчика.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-239 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

         Исковые требования ТСЖ «на  Глазкова» к Шкопинскому <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за не жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с Шкопинского <ФИО1> в пользу Товарищества собственников жилья «на Глазкова» сумму задолженности в размере 31 513 руб. 95 коп., а также пени в размере 1 292 руб. 97 копеек и оплаченную государственную пошлину в размере в размере 1 185 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: С.С.Токарев