Решение по делу № 2-3136/2011 ~ М-2570/2011 от 28.07.2011

Дело xxx

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx                                г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваулина Владимира Давыдовича кТСЖ «Северное сияние» о признаниинедействительным в части, решения правления, признании недействительным в части, решения общего собрания и взысканиикомпенсации морального вреда.

У С Т А Н О В И Л:

    Истецобратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным в части, решения правления, признании недействительным в части, решения общего собрания и взысканиикомпенсации морального вреда, указывая на то, что24.09.2008г. правление ТСЖ «Северное сияние»своим постановлением решило внести изменение в штатное расписание, в связи с принятием в управление дома №39 по ул.Ельцовская в г.Новосибирске, соответственно увеличению квадратных метров, в том числе повысить заработную плату председателю ТСЖ «Северное сияние»Орлову В.А. Этими действиями правление ТСЖ «Северное сияние», нарушило требования пп.11 п.2 ст.145 ЖК Р.Ф., в соответствие с которым, только общее собрание членов ТСЖ (а не правление ТСЖ) решает вопрос об определении размеров вознаграждения членов правления ТСЖ, а следовательно и председателя правления. Правление ТСЖ создало предпосылки для незаконного повышения заработной платы бывшему председателю ТСЖ «Северное сияние» Орлову В.А. почти на 30% и нанесению, таким образом, ущерба в размере 113.914 рублей ему (истцу), а также остальным членам ТСЖ «Северное сияние». В связи с этим, он просит суд признать недействительным решения правления ТСЖ «Северное сияние» от 24.09.2008г. в части (п.2 повестки дня): «2.Внести изменения в оплату штатного расписания ТСЖ «Северное сияние» соответственно увеличению квадратных метров, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние», при принятии первого вопроса на голосовании членов ТСЖ».

Кроме этого, истец указал, что как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние» №11/06-2009 от 11.06.2009г., общее число голосов действующих членов ТСЖ «Северное сияние» составляет 11.470 голосов. Однако, эта цифра существенно занижена, т.е. данный протокол – фальсифицирован, т.к. в соответствие с п.10.6 Устава ТСЖ «Северное сияние», каждый член товарищества обладает количеством голосов, которое пропорционально размеру общей площади жилых и/или нежилых помещений, находящихся в его собственности, исчисляя это количество из соотношения 1 кв.м., равен 1 голосу. Дробная часть голоса округляется в большую или меньшую сторону, соответственно. Общая площадь жилых/ нежилых помещений четырех домов по ул.Ельцовская №№1,35,37,39, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние», согласно техническим паспортам на эти дома, на момент проведения собрания членов ТСЖ «Северное сияние» составила 31771 кв.м. Таким образом, общее количество голосов в четырех домах, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние» составило также 31771 голос. 50% от общего количества голосов, необходимых для создания и функционирования ТСЖ составляет более 15886 голосов, а не 11470 голосов, как это указано в оспариваемом протоколе. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Кворум для общего собрания ТСЖ «Северное сияние» составляет 15886 голосов / 2 = более 7944 голоса, а не 6128, как это указано в оспариваемом протоколе. Таким образом, истец считает, что собрание ТСЖ «Северное сияние» от 11.06.2009г. проведено в отсутствие кворума и его решение является недействительным. В связи с этим, он просит суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние» (протокол №11/06-2009) от 11.06.2009г. в части (п.5 повестки дня): «п.5Выбрать председателем правления ТСЖ «Северное сияние» собственника квартиры №97 дома №1 Орлова Владимира Александровича».

Кроме этого истец просит взыскать с ТСЖ «Северное сияние» в его пользу компенсацию морального вреда в сумме 10.000 рублей, т.к. в результате не качественного предоставления услуг ТСЖ «Северное сияние» по управлению домом, который оно обслуживает, в котором он имеет собственность и проживает, ему нанесен крупный материальный ущерб. Ущерб нанесен вынесенными судебными постановлениями о выплате в пользу бывшего председателя ТСЖ «Северное сияние» Орлова В.А. денежной суммы в размере 331525,51 рублей, в результате чего, ему был причинен значительный моральный вред.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Северное сияние» по доверенности от 14.09.2011г. Теранов М.М. (л.д.44) в судебное заседаниене явился, был извещен надлежащим образом (л.д.3).

Председатель правления ТСЖ «Северное сияние» Живалев И.В. направил на имя суда возражения по иску Ваулина В.Д., в которых просил суд рассмотреть дело в его отсутствие во всех судебных заседаниях, первое и второе исковое требование признал, компенсацию морального вреда просил уменьшить на усмотрение суда (л.д.45,46).

Третье лицо по делуОрлов В.А. в судебном заседании иск не признал и суду пояснил, что решение правления ТСЖ «Северное сияние» от 24.09.2008 года (п.2 повестки дня), принималось в период присоединения дома №39 по ул.Ельцовская к ТСЖ «Северное сияние». Так как данный дом вводился застройщиком не сразу, а поэтапно, то было принято решение вносить изменения в штатное расписание пропорционально введенным квадратным метрам принятого дома, не нарушая существующую оплату за содержание жилого помещения10,65 рублей за 1 квадратный метр. Решение было принято с целью содержания нового дома, оплаты дополнительного персрнала, увеличение оплаты существующему персоналу в связи с увеличением объема работ. 11.06.2009 состоялось общее собрание членов ТСЖ «Северное сияние», которое на дату его проведения имело кворум. Приведенные истцом Ваулиным В.Д. данные о квадратных метрах и голосах не корректны, т.к. дом №39 по ул.Ельцовская вводился в эксплуатацию частями. С требованием истца о взыскании с ТСЖ в пользу Ваулина В.Д. морального вреда в сумме 10.000 рублей так же не согласен, т.к. моральный вред последнему причинен не был. Истцом пропущен срок исковой давности для подачи подобного заявления в суд, истец пропустил срок обращения в суд указанный в ст.46 ЖК Р.Ф., а поэтому он просит суд отказать в иске и по этим основаниям, в связи с пропуском срока.

Суд считает, что в иске следует отказать в полном объеме.

Из обстоятельств дела видно, что 24.09.2008 году на заседании правления ТСЖ «Северное сияние», было принято решение о внесении изменения в оплату штатного расписания ТСЖ «Северное сияние» соответственно увеличению квадратных метров, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние», при принятии первого вопроса на голосовании членов ТСЖ (л.д.26).

В судебном заседании, судом были изучены и обозревались материалы гражданского дела №2-357/11 по иску Орлова В.А. к ТСЖ «Северное сияние», о восстановлении на работе, взыскании среднего заработка, компенсации морального вреда и по встречному исковому заявлению ТСЖ «Северное сияние» к Орлову В.А. о признании не имеющим полномочий члена правления ТСЖ «Северное сияние», признании отсутствующим права на восстановление на работе в прежней должности, признании незаконным повышение заработной платы,взыскании излишне выплаченной заработной платы, взыскании денежных средств, полученных в подотчет, взыскании судебных расходов, расходов на представителя.

Так из материалов гражданского дела №2-357/11 следует, что решением общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние», оформленного протоколом №6/04 от 24.04.2008г. было утверждено штатное расписание ТСЖ «Северное сияние», обслуживающее жилые дома №1, №35, №37 по ул.Ельцовская с фондом оплаты 192.601,71 рубль в месяц (л.д. 329 т.1 дела №2-357/11), при этом в штатное расписание ТСЖ «Северное сияние» были включены 15 должностей, в том числе председатель правления/управляющий с окладом 23.460 рублей (л.дл. 328 т.1 дела №2-357/11).

Общим собранием инвесторов многоэтажного жилого дома №1,№35,№37 по ул. Ельцовская от 11.04.2007г. было принято решение, оформленное протоколом №6, доверять вносить корректировку в смету расходов на содержание жилья членам правления (л.д. 19-21 т.2 дела №2-357/11).

24.09.2008г. правлением ТСЖ «Северное сияние» (л.д. 14-15 т.2 дела №2-357/11) было принято решение вынести на заочное общее собрание членов ТСЖ «Северное сияние» вопрос об управлении общим имуществом дома 39 по ул. Ельцовская через ТСЖ «Северное сияние», в случае принятия в управление дома 39 по ул. Ельцовская в ТСЖ, внести изменения в оплату штатного расписания ТСЖ «Северное сияние» соответственно увеличению квадратных метров, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние».

В судебном заседании из объяснений сторон, письменных материалов дела №2-357/11 установлено, что фактически ТСЖ «Северное сияние» был принят в управление жилой дом 39 по ул. Ельцовская в г.Новосибирске, который вводился в эксплуатацию по частям, и соответственно принимался в управление ТСЖ по частям, что подтверждается соответствующими актами приема-передачи от 27.10.2008 г. (л.д. 26 т.2 дела №2-357/11), от 24.06.2009г. (л.д. 331 т.1 дела №2-357/11), разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 27 т.1 дела №2-357/11), письменной перепиской ТСЖ «Северное сияние» с заказчиком строительства (л.д. 332 т.1 дела №2-357/11).

По мере принятия в управление ТСЖ «Северное сияние» в соответствии с п. 12.4 Устава товарищества председателем правления разрабатывались новые штатные расписания, в которых увеличивалось количество должностей и размер заработной платы (л.д. 17, л.д. 18 т.2 дела №2-357/11), из которых следует, что должностной оклад председателя правления/управляющего увеличивался в 2009 г. дважды с 23.460 рублей до 30.500 рублей, и с 30.500 рублей до 32.500 рублей, увеличение заработной платы имело место и в отношении других работников.

Из штатного расписания, которым был увеличен оклад Орлова В.А. до 32.500 рублей, следует, что оно утверждено на основании сметы доходов и расходов по протоколу № 11/06-2009 г. При этом протоколом № 11/06-2009 было оформлено решение общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние» (л.д. 18-20 т.1 дела №2-357/11), которым было принято решение об утверждении текущей сметы расходов на текущийремонт и содержание мест общего пользования, а, следовательно, данным решением общего собрания членов ТСЖ были утверждены и расходы, в которые подлежат включению, в том числе и расходы по заработной плате согласно штатному расписанию за 2009г., в связи с чем, суд не соглашается с доводами истца Ваулина В.Д., о том, что решение правления ТСЖ «Северное сияние» от 24.09.2008г. в части (п.2 повестки дня): «2.Внести изменения в оплату штатного расписания ТСЖ «Северное сияние» соответственно увеличению квадратных метров, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние», следует признать недействительным. В этом исковом требовании Ваулину В.Д. следует отказать, т.к. оно необоснованно и противоречит обстоятельствам дела.

Суд считает, что в исковом требование Ваулина В.Д. :признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние» (протокол №11/06-2009) от 11.06.2009г. в части (п.5 повестки дня): «п.5 Выбрать председателем правления ТСЖ «Северное сияние» собственника квартиры №97 дома №1 Орлова Владимира Александровича», следует отказать, на основании ч.6 ст.46 ЖК РФ в связи с пропуском им срока подачи в суд заявления об обжаловании решения общего собрания членовТСЖ «Северное сияние» от 11.06.2009г.

Согласно ст.198ч.4ГПК Р.Ф. «В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд, в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств».

Согласно ст.46 ч.3 ЖК РФ «Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещения в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений».

В соответствии с дополнениями к Уставу ТСЖ «Северное сияние» (протокол собраниячленов ТСЖ «Северное сияние» №21/10 от xx.xx.xxxx) все решения и вся информация, касающаяся деятельности ТСЖ «Северное сияние», размещается на информационных досках, расположенных в общедоступных местах, а именно на информационных досках во всех подъездах домов, обслуживаемых ТСЖ «Северное сияние» (л.д.55,56).

Данное обстоятельство, бесспорно, свидетельствует о том, что истец должен был знать о принятых решениях общего собрания членов ТСЖ «Северное сияние» от xx.xx.xxxx, был с ними согласен и не обжаловал данные решения в установленный законом срок.

Доводы истца Ваулина В.Д. озвученные им в судебном заседании, о том, что у него плохое зрение и он не читает вывешенную информацию на специальных досках ТСЖ «Северное сияние», являются не убедительными и не дают оснований суду считать, что он установленный законом срок для обращения в суд не пропустил.

Иных уважительных причин пропуска срока обращения в суд истец Ваулин В.Д. суду не представил.

Согласно ст.46 ч.6 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течении 6-ти месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении».

Истец обратился в суд с данным иском xx.xx.xxxx, т.е. спустя более двух лет, после проведения общего собрания ТСЖ «Северное сияние» от xx.xx.xxxx, тем самым пропустил срок обращения в суд.Убедительных доводов о том, что решением данного собрания нарушены его права и законные интересы, истец Ваулин В.Д. суду так же не представил.

Требование истца о компенсации ему морального вреда так же не подлежит удовлетворению,поскольку ТСЖ «Северное сияние» не нарушало прав истца, доказательств этому Ваулиным В.Д. суду представлено не было.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Ваулина Владимира Давыдовича к ТСЖ «Северное сияние» о признании недействительным в части, решения правления от xx.xx.xxxx, признании недействительным в части, решения общего собрания от xx.xx.xxxx и взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд.

Судья:                    Ю.В.Елапов