Решение от 01.03.2012 по делу № 2-219/2012 от 01.03.2012

дело № 2-110-219/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград «01» марта 2012 года

мировой судья судебного участка № 110 Волгоградской области (Тракторозаводский район г. Волгограда) Коновалова С.А.,

при секретаре                                                                          Овечкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к Кириченко <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени     

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖилКомХоз» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированный и проживающий по указанному адресу, уклоняется от оплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и имеет задолженность по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических помещений и придомовой территории, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 5759 руб. 46 коп., а также пеню в размере 423 руб. 61 коп., а всего 6183 руб. 07 коп., которую истец и просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца Шведов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрирован: собственник Кириченко Н.Е., <ДАТА>, её дочь, <ДАТА> (л.д.6).

Также установлено, что <ДАТА4> ТСЖ «Н. Отрады-8» заключило договор на управление многоквартирным домом с ООО «Вайда», срок начала действия которого - с <ДАТА5> (л.д.19).

Представитель истца не представит доказательств, подтверждающих заключение договора ТСЖ «Н.Отрады-8» с ООО «УК «ЖилКомХоз», в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца по делу не имеется.

При этом мировой судья не принимает доводов представителя истца о том, что они законно <ДАТА> управляли домом <НОМЕР> по <АДРЕС>, несли в связи с этим расходы, а потому ответчики должны возместить им образовавшуюся задолженность, поскольку  после создания ТСЖ, заключившего договор управления с ООО «Вайда»,  у ответчиков  обязательства перед истцом прекратились.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237,244 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                          ░.░.░░░░░░░░░░