Решение по делу № 2-1208/2016 (2-11235/2015;) от 08.04.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием представителя истца Раута Д.И., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валежанин Я.А. к Валежанин Р.А., Валежанина Т.Ю., Валежанина А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Валежанин Я.А. обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований, л.д. 33-34) к Валежанину Р.А., Валежаниной Т.Ю., Валежаниной А.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по вышеназванному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что Валежанин Я.А. является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Валежанин Р.А. – брат истца, Валежанина Т.Ю. - дальняя родственница истца, Валежанина А.Р. – племянница истца. В период с ноября 2011 года по настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают. Также ответчики не исполняют условия договора в части оплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании представитель истца Раут Д.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений, по изложенным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела судом в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Истец Валежанин Я.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 67,72), причину неявки не сообщил.

Ответчики Валежанин Р.А., Валежанина Т.Ю., Валежанина А.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом согласно регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу судебные извещения не получают, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 75-77, 79-81), что суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчики, извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известили, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 70-71), направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 73-74).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Валежанина Я.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии со ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, Валежанин Я.А. является собственником жилого помещения, общей площадью 52,4 кв.м., на 9 этаже, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на жилое помещение по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: брат Валежанин Р.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению формы 6, племянница Валежанина А.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению, дальняя родственница Валежанина Т.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению формы 6 (л.д. 12).

Согласно актам о не проживании ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в присутствии Валежанина Я.А., соседей Кузьминой М.Л., Зерновой О.В., Рахматовой Т.Ю., заверенных директором ООО УК «Енисей» Молчановым А.С., Валежанин Р.А., Валежанина Т.Ю., Валежанина А.Р. в <адрес> не проживают с декабря 2011 года, их местонахождение неизвестно (л.д. 36-38).

Как следует из справки УУП ОУУПиДН ОП № 11 МУ МВД России «Красноярское» К.С.Тарнакина от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), в ходе проведенной проверки <адрес> установлено, что Валежанин Р.А., Валежанина Т.Ю., Валежанина А.Р. в ней не проживают, со слов соседей, указанных людей они не знают.

Оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец (квитанции об оплате, л.д.40-59).

Как следует из выписок из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61), Валежанина Т.Ю. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>; Валежанин Р.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики Валежанин Р.А., Валежанина Т.Ю., Валежанина А.Р. не являются членами его семьи, в указанном жилом помещении они не проживают, не осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг, что нашло свое подтверждение имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, в частности, актом о непроживании ответчиков в спорном жилом помещении, а также справкой УУП ОУУПиДН ОП № 11 МУ МВД России «Красноярское» К.С.Тарнакина от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, сведениями о состоянии финансово-лицевого счета.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Валежанина Я.А. о признании Валежанина Р.А., Валежаниной Т.Ю., Валежаниной А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку доводы истца нашли свое подтверждение имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания возлагается на стороны, однако ответчиками не представлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, подтверждающие факт их проживания в спорном жилом помещении, а также факт оплаты ими жилищно-коммунальных услуг.

При вынесении решения судом также учитывается, что соглашение между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками о сохранении за ними права пользования квартирой отсутствует.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Правила регистрации граждан возлагают на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания. Поскольку спорная квартира не является местом жительства или пребывания Валежанина Р.А., Валежаниной Т.Ю., Валежаниной А.Р., потому ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Валежанина Р.А., Валежаниной Т.Ю., Валежаниной А.Р. подлежит взысканию в пользу истца возврат госпошлины в размере 900 рублей, по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Валежанин Я.А. - удовлетворить.

Признать Валежанин Р.А., Валежанину Т.Ю., Валежанину А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Взыскать с Валежанин Р.А., Валежанина Т.Ю., Валежанина А.Р. в пользу Валежанин Я.А. возврат госпошлины в размере 900 рублей, по 300 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз