Решение по делу № 2-57/2014 от 28.02.2014

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2014 года мировой судья судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Теньковская Г.В.,

при секретаре Шадриной Я.А,

с участием представителя истца <ФИО1>,

представителя ответчика <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело<НОМЕР> по иску ООО УК «Жилсервис+» к Салманову Геннадию Ивановичу, Бобровскому Виктору Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилсервис+» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Салманову Г.И., Бобровскому В.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками нежилого помещения <АДРЕС> расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним за <НОМЕР> от 04.04.2012. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений, расположенном в здании <АДРЕС> по адресу: г.о.Тольятти, ул.Льва Толстого, д.7 в форме очного голосования от <ДАТА3> управление общим имуществом здания <АДРЕС> осуществляет ООО Управляющая компания «Жилсервис+». В соответствии с п.5 данного протокола решили обязать каждого собственника помещений <АДРЕС> в срок до 01 апреля 2010 года заключить договор с ООО УК «Жилсервис+». Собственник нежилого помещения в <АДРЕС> Салманов Г.И. договор заключать не стал. За период с 01.01.2011 года по 31.08.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальным услугам, которая составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> должно быть произведено в пользу ООО УК «Жилсервис+» по следующим основаниям: На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА7> ОАО «Самараэнерго» ООО УК «Жилсервис +» осуществляло обеспечение данного здания <АДРЕС> электроэнергией по <ДАТА8> На основании договора <НОМЕР> от <ДАТА9> с МУП «Производственное объединение коммунального хозяйства города Тольятти» ООО УК «Жилсервис+» осуществляло подачу питьевой воды и прием сточных вод» до <ДАТА10>, а с <ДАТА11> данные обязательства осуществляло ООО «Волжские коммунальные системы». Так же ООО УК «Жилсервис+» был заключен договор <НОМЕР> т от <ДАТА12> с ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» на снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоноситель до <ДАТА13> ООО УК «Жилсервис+» был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА>.с ЗАО «ЭкоВоз», на вывоз отходов. Так же ООО УК «Жилсервис+» был заключен договор <НОМЕР> от <ДАТА14> с ООО ЧОО «Альфа-СТ» на обеспечение охраны общего имущества в здании <АДРЕС> В здании <АДРЕС> установлен общий (коллективный) прибор учета электроэнергии, управляющая организация рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией согласно показаниям общего (коллективного) прибора учета. Для возмещения понесенных затрат истец производит распределение расходов по электроэнергии, потребленные в местах общего пользования исходя из доли собственности в общем имуществе. Общая задолженность ответчиков за содержание и коммунальные услуги нежилого помещения расположенного в <АДРЕС> за период <ДАТА11> по <ДАТА6> составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> В связи с обращением в суд для взыскания задолженности с ответчиков ООО УК «Жилсервис+» понесло судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

 На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальным услугам за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., проценты в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Представитель истца в судебном заседании изменила исковые требования, отказавшись от требований к ответчику Бобровскому В.М. и снизив сумму задолженности, применив  срок исковой давности попросила взыскать с ответчика Салманова Г.И. <ОБЕЗЛИЧЕНО> в счет погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, и расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> полностью признал и просил суд принять его признание исковых требований. С требованиями в части оплаты труда представителя представитель ответчик не согласился, пояснив, что сумма в <ОБЕЗЛИЧЕНО> слишком завышена.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья, принимает отказ истца от исковых требований к ответчику Бобровскому В.М., поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств, суд принимает признание иска в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом  интересы других лиц.

Решая вопрос о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, мировой судья учитывает, что представителем истца было составлено исковое заявление, собраны необходимые документы, она участвовала в трех судебных заседаниях, в связи с этим считает данную сумму обоснованной и подлежащий удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению и расходы по оплате госпошлины в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям в <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилсервис+» к Салманову Геннадию Ивановичу, о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги  - удовлетворить.

Взыскать с Салманова Геннадия Ивановича в пользу ООО УК «Жилсервис+» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы на оплату услуг представителя в <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Производство по гражданскому делу<НОМЕР> по иску ООО УК «Жилсервис+» к ответчику Бобровскому Виктору Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги - прекратить.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение 1 месяца путем подачи жалобы мировому судье судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА15>

            Мировой судья: подпись.

Копия верна.

Мировой судья:                                                              Г.В. Теньковская