Решение по делу № 2-157/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-157/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Весьегонск 08 сентября 2015 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Сыромятникова В.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой ФИО6 к Смирнову ФИО7, администрации МО Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, администрации Весьегонского района Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Смирнову В.В., администрации МО Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, администрации Весьегонского района Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что с июня 2006 года она и её муж Смирнов В.В. проживают в жилом доме по адресу: <адрес> в предоставленном для проживания колхозом «Рассвет». Документов, подтверждающих право пользования указанным жилым домом не сохранилось. Ранее жилой дом находился на балансе колхоза «Рассвет» Весьегонского района, который ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Тверской области от 25.09.2009 г. и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 25.02.2010 г. Конкурсный управляющий колхоза «Рассвет» ФИО8 передала состоящие на балансе колхоза жилые дома администрации Кесемского сельского поселения. Но в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на жилые помещения, администрация Кесемского сельского поселения не поставила их на свой баланс. С заявлением о приватизации и необходимыми документами она обратилась в администрацию Кесемского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, но ей было отказано, так как на балансе поселения данное жилое помещение не значится, правоустанавливающие документы отсутствуют. Спорный жилой дом также не значится в реестре муниципального имущества Весьегонского района. В настоящее время, вследствие того, что жилое помещение, в котором она проживает, фактически в муниципальную собственность не принято, в реестр муниципального имущества Кесемского сельского поселения и Весьегонского района не включено, юридически никому не принадлежит, она не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Право на приватизацию ею ранее не было использовано. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Выпиской из реестра муниципального имущества Весьегонского района № 29 от 25.02.2015г. подтверждается, что дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц колхоз «Рассвет» прекратил деятельность 25.02.2010 года.

Согласно справке Администрации Кесемского сельского поселения № 756 от 19.11.2014 года дом <адрес> на балансе поселения не состоит.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 08.07.2015г. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно справке Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 28.08.2014г. № 96 жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 58,7 кв.м.

В доме по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Смирнов В.В. и Смирнова Н.И.

Смирновой Н.И. не было использовано право на приватизацию на территории Весьегонского района Тверской области.

От ответчика Смирнова В.В. поступило заявления об отказе в участии в приватизации спорной квартиры и признании исковых требований.

Согласно ст. 1 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Материалами дела подтверждается право Смирновой Н.И. на приватизацию жилого дома № 2 по адресу: <адрес>, поскольку она проживает в данном доме на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимала, иные лица, имеющие право на приватизацию данного дома, от приватизации отказались, в связи с чем исковые требования Смирновой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой ФИО6 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Смирновой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 58.7 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.М. Сыромятников