Решение по делу № 2-435/2011 от 06.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 декабря 2011 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 132 Самарской области Береснева С.А., при секретаре Караханян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/11 по иску Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Иванову С.Р., Ивановой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ОАО «РЭУ» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <АДРЕС1>, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют (отопление, нагрев ГВС, вода на ГВ, канализация, газ), и за период с 01.02.2010 года по 31.10.2011 года имеют задолженность в размере 22.965 руб. 90 коп. Дом по указанному выше адресу является собственностью Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района». Ссылаясь на то, что на основании заключенных с ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» договоров <НОМЕР1> от 27.12.2006 года и <НОМЕР2> от 01.01.2009 года ОАО «РЭУ» осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом, истец просил взыскать в его пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 22.965 руб. 90 коп., в также уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 868 руб. 88 коп. В судебном заседании представитель истца Кривошеев М.А. просил рассмотреть дело по заявленным требованиям. Ответчик Иванов С.Р. в судебном заседании исковые требования признал, представил суду квитанцию о погашении долга в размере 23.000 рублей.Ответчик Иванова О.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика Ивановой О.С., извещенного о дате судебного разбирательства. Выслушав представителя истца Кривошеева М.А., ответчика Иванова С.Р., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.68, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В силу п. 6 ст. 7 Постановления Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещения» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. Таким образом, отсутствие договора управления многоквартирным домом между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией не может служить основанием для не внесения нанимателем обязательных платежей. Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <НОМЕР3>, расположенный <АДРЕС1>, находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района». На основании договора <НОМЕР2> от 01.01.2009 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» передала ФГУП «Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ» (после преобразования ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление») в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» полномочия по управлению в том числе указанным выше многоквартирным домом в части, связанной с эксплуатацией данного объекта: обеспечить нанимателям жилых помещений предоставление коммунальных услуг, производить начисления и сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги, принимать меры ко взысканию с нанимателей жилых помещений задолженности по оплате за коммунальные и прочие предоставленные услуги и т.д. В соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ОАО «РЭУ» <НОМЕР4> от 03.08.2010 года, филиал «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» переименован на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский». Согласно представленной суду копии лицевого счета, нанимателем жилого помещения - квартиры <НОМЕР5>, расположенной в доме <АДРЕС1> является Иванов С.Р. Также в данной квартире зарегистрирована и проживает его жена Иванова О.С. Согласно сверке расчетов, сумма долга Ивановых по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2010 года по 31.10.2011 года составила 22.965 руб. 90коп. Данная сумма сомнения у суда не вызывает, и подтверждается расчетом задолженности. Вместе с тем, из представленной суду ответчиком квитанций следует, что 05.12.2011 года им уплачено в ОАО «РЭУ» 23.000 руб. При таких обстоятельствах, учитывая, что на день рассмотрения дела образовавшаяся у Ивановых за период с 01.02.2010 года по 31.10.2011 года сумма задолженности погашена, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения заявленных ОАО «РЭУ» требований о задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Вместе с тем, поскольку требование ОАО «РЭУ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг было удовлетворено ответчиками лишь после предъявления иска, то в силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с них подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 868 руб. 88 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья Р Е Ш И Л:Иск Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Иванову С.Р., Ивановой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Иванова С.Р., Ивановой О.С. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» расходы по уплате госпошлины в размере 868 руб. 88 коп. (восемьсот шестьдесят восемь рублей 88 коп.). В остальной части иска Открытому акционерному обществу «Ремонтно-эксплуатационное управление» отказать. Решение может быть обжаловано в Волжский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 132 Самарской области в течение десяти дней со дня принятия решения. Мировой судья С.А.Береснева