Решение по делу № 2-12168/2016 от 29.04.2016

дело № 2-12168/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Логиновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Серова 48/1» к Гордейчук Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ТСЖ «Серова 48/1» обратилось в суд с иском к Гордейчук Д.В. о взыскании с Гордейчук Д.В. с учетом доли несовершеннолетнего задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и ремонту общего имущества МКД в размере ... руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме ... руб., пени за просрочку платежа в сумме ... руб. за период с ** ** **. по ** ** **., процентов в порядке ст.395 ГК РФ, начиная с даты вынесения решения суда и до момента фактической оплаты задолженности.

В обоснование требований указано, что Гордейчук Д.В. является собственником ... доли в квартире по адресу: ... собственником ... является ... ... Е.Д. Ответчиком обязательства по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность на которую начислены пени за просрочку платежей.

Представитель ТСЖ «Серова 48/1» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не приняли, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом. Извещения возвратились в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является препятствием для рассмотрения дела. По существу ответчик, зная о наличии неисполненных обязательств по оплате ЖКУ, не принимает меры по получению судебных извещений, чем намеренно уклоняется от разрешения возникшего спора и возможного принудительного взыскания денежных средств.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено.

Квартира по адресу: ... принадлежит на праве собственности Гордейчук Д.В. ... доля в праве), ... Е.Д. (... доля в праве).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленному в суд расчету и финансовому лицевому счету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД составила ... руб.,

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца произведен расчет по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно расчету истца размер пени в период с ** ** **. по ** ** **. составляет ... рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная на основании платежного поручения №... от ** ** **. в размере ....

Рассматривая требование ТСЖ «Серова48/1» к Гордейчук Д.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, поскольку мера ответственности, предусмотренная ст. 395 ГК РФ не может применяться к отношениям, регулируемым нормами жилищного законодательства, так как ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

р е ш и л :

Взыскать с Гордейчук Д.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме ... коп., пени в сумме ... коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... коп.

В удовлетворении требований ТСЖ «Серова 48/1» к Гордейчук Д.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                  Ф.А.Автушин