Решение от 13.03.2015 по делу № 2-115/2015 от 13.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                               г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Топчиёва Л.С.1

с участием  представителя истца ПКЗ «Усадьба»  - Герасимовой А.П.,действующей на основании доверенности  от <ДАТА2>,

ответчика Дунаева А.И.2,

при секретаре Дашковой Е.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ПКЗ «Усадьба» к Дунаеву А.И.2   о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ПКЗ «Усадьба»  обратился к мировому судье к ответчику с указанными исковыми требованиями.

С учетом уточненных исковых требований, просит суд  взыскать с ответчика сумму задолженности <НОМЕР> рубль, пени за просрочку оплаты <НОМЕР> рубль,  судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <НОМЕР> рублей,  также с оплатой государственной пошлины в размере <НОМЕР> рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является  членом  ПКЗ «Усадьба», является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: с. <АДРЕС> пер. <АДРЕС>, дом 2 <АДРЕС> района <АДРЕС> области. За период  с <ДАТА3> по <ДАТА4> за ответчиком числится задолженность по уплате коммунальных платежей и членских взносов в размере <НОМЕР> рубль.  На данную задолженность начислены пени за просрочку оплаты. От погашения имеющейся задолженности ответчик уклоняется.

В судебном заседании представитель  истца ПКЗ «Усадьба»   - <ФИО3> уточненные  исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Дунаев А.И.2 исковые требования не признал, пояснил, что с 1985 г. когда организовывался кооператив, он вкладывал свои средства в его строительство, в том числе в строительство водонапорной башни. На крышу водонапорной башни была установлена антенна сотового оператора Мегафон, средства за аренду земельного участка под антенну должны были направлены на затраты нужд кооператива. Им было написано  заявление председателю кооператива, о том, чтобы учитывали его долю участия в денежных средствах за аренду земельного участка антенны Мегафон, так как считал, что является собственником водонапорной башни. Его заявление не учитывалось, поэтому он самостоятельно принял решение ежемесячно удерживать денежные средства в счет компенсации  задолженности кооператива перед ним  с 2010 г. в течение трех лет. Членом ПКЗ «Усадьба», он не является, заявления о вступлении  в члены кооператива не оформлял, в общих собраниях ПКЗ «Усадьба» не участвовал и по принятым решениям не голосовал. До настоящего времени у ПКЗ «Усадьба» не было к нему  претензий по уплате коммунальных платежей и его дополнительные суммы они принимали и соглашались с этим.  Он частично оплачивал членские взносы, хотя не обязан их оплачивать, так как не является  членом кооператива. Часть денежных сумм им вносилась, как благотворительный взнос. 

Мировой судья, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (<НОМЕР>), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с <НОМЕР> настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (<НОМЕР>

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества.

Уставом некоммерческой корпоративной организации может быть предусмотрено, что решения о создании корпорацией других юридических лиц, а также решения об участии корпорации в других юридических лицах, о создании филиалов и об открытии представительств корпорации принимаются коллегиальным органом корпорации.

В соответствии со ст.  123.2. ГК РФ  потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".

Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости.

Согласно п. 5.1 Устава  ПКЗ «Усадьба»  членами кооператива  могут быть граждане РФ, достигшие 16-летнего возраста  и юридические лица, имеющие  земельные участки в границах  Кооператива.

Судом установлено, что Дунаев А.И.2  является членом   Потребительского кооператива землевладельцев «Усадьба», является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных  по адресу: с. <АДРЕС> пер. <АДРЕС>, дом 2 <АДРЕС> района <АДРЕС> области. В связи, с чем на основании действующего законодательства, а также положений  раздела 7 Устава кооператива обязан нести расходы по оплате членских взносов, а также расходов по содержанию имущества.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Протоколом  заседания Совета ПКЗ «Усадьба» от <ДАТА> года принято решение  об определение  членского взноса в <НОМЕР> году в размере <НОМЕР> ежемесячно, также определены тарифы холодной воды <НОМЕР> вода поливная <НОМЕР> за 1 сотку, содержание энергохозяйства - <НОМЕР> в месяц, уличное освещение и дороги - <НОМЕР> в месяц, электроэнергия - <НОМЕР> за 1 квт, технологические  потери - 7% от потребляемой электроэнергии, с <ДАТА> года повышен тариф по электроэнергии  <НОМЕР> за 1 квт.

Протоколом  <НОМЕР> заседания Совета  от <ДАТА7>  принято решение об определение членского взноса в <НОМЕР> в размере <НОМЕР> ежемесячно, также определены тарифы холодной воды- <НОМЕР> рублей, содержание энергохозяйства - <НОМЕР> рублей в месяц, технологические потери - 7% от потребляемой электроэнергии. С <ДАТА> года повышен тариф по электроэнергии <НОМЕР> рублей за 1 квт.

Протоколом <НОМЕР> заседания Совета принято решение об определение членского взноса в <НОМЕР> году в размере 640 рублей ежемесячно без кассового облуживания, также определены тарифы холодной воды - 16,<НОМЕР> рублей, содержание энергохозяйства - <НОМЕР> рублей в месяц, технологические потери - 7% от потребляемой электроэнергии. С <ДАТА> года тариф  по электроэнергии  2,14 рублей за 1 квт. С <ДАТА> года повышен тариф по электроэнергии до <НОМЕР> рубля за 1 квт.

Как следует из представленного в суд расчета, задолженность ответчика перед истцом по уплате членских взносов и иных расходов по содержанию, принадлежащего ответчику имущества составляет <НОМЕР> рубль.

Обязанность  собственника по оплате  расходов  по содержанию потребленных коммунальных услуг предусмотрена ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 154, 155, 156, 157 ЖК РФ.

Таким образом, задолженность ответчика Дунаева А.И.2 по оплате коммунальных платежей  и членских взносов в размере <НОМЕР> рубль в пользу истца подлежит взысканию в полном объеме.

Уточненный расчет,  представленный истцом, подтвержден материалами дела и стороной ответчика в установленном законом порядке не оспорен.

Довод ответчика об  отсутствии у него задолженности по оплате начисленных платежей  по причине  его материальных претензий к истцу относительно вложенных  Дунаевым А.И.4 денежных средств в  строительство водонапорной башни, на законе не основаны и основанием для отказа  в удовлетворении исковых требований  служить не может по указанным выше основаниям.

При наличии материальных претензий к истцу, ответчик не лишен  права на  защиту своих интересов в ином судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением  причинить вред другому лицу, действия в обход закона  с противоправной целью, а также заведомо недобросовестное осуществление  гражданских прав (злоупотребление правом).

Кроме того,  довод ответчика о том, что  обязанность по оплате начисленных платежей у него  отсутствует ввиду того, что он не является  членом  кооператива не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, опровергается доказательствами, исследованными  в ходе рассмотрения дела в  числе: списком членов кооператива, получивших удостоверение члена ПКЗ «Усадьба» (л.д.122-123), списком членов кооператива ПКЗ «Усадьба» (л.д.124-125), заявлением Дунаева А.И.2 на имя председателя кооператива «Усадьба» от <ДАТА> года (л.д. 126), заявлением  председателю наблюдательного совета кооператива «Усадьба» от инициативной группы членов кооператива «Усадьба», подписанное в том числе гр. Дунаевым А.И.4 ( л.д. 127), а также действиями самого ответчика частично оплачивающего членские взносы, производя расчет по своему усмотрению.

Кроме того, как  следует из пояснения самого ответчика, он участвовал  в создании  кооператива, вкладывал денежные  в его обустройство.

Показания  свидетелей <ФИО5>, <ФИО6> с достоверностью не свидетельствуют  о том, что Дунаев А.И.2 членом кооператива не является и обязанности  по оплате членских взносов нести не должен, и приняты во внимание судом не могут.

Довод ответчика о  том, что его домовладение находится за пределами территории ПКЗ «Усадьба» юридического значения по делу не имеет, поскольку размер, подлежащих оплате платежей для потребителей, проживающих за пределами Садового кольца, установлен протоколом заседания Совета от <ДАТА> года.

Кроме того, согласно п. 5.4 Устава  отказ от вступления в члены Кооператива  или добровольный выход и исключение  из членов Кооператива не освобождает домовладельцев, проживающих  на территории Кооператива  от участия в несении необходимых  расходов, связанных с управлением Кооператива  в целях  его содержания и эксплуатации инженерных сетей.

На имеющуюся задолженность  истцом начислены пени, которые согласно заявленным требованиям составляют <НОМЕР> рубль.

Между тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка  явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <НОМЕР>, Пленума  ВАС РФ <НОМЕР> от <ДАТА13> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь ввиду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

С учетом конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, разумности и справедливости,  отсутствия каких-либо последствий, связанных с не исполнением  ответчиком своих обязательств, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства, возраст ответчика, его материальное положение, частичную уплату начисленных платежей, мировой судья считает возможным  снизить размер неустойки до <НОМЕР> рублей и взыскать ее с ответчика в пользу истца.  

Для представления своих интересов в суде, истец вынужден был обратиться за помощью  юриста, затраты по оплате юридических услуг составили <НОМЕР> рублей, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Факт несения истцом расходов по оплате помощи представителя нашел свое подтверждение и не оспаривается ответчиком.

При определении размера подлежащих взысканию с ответчика расходов на оплату услуг представителя истца, суд учитывает требования разумности и справедливости, материальное положение сторон, сложность дела, объем работ, проделанных представителем истца и, полагает необходимым взыскать с ответчика Дунаева А.И.2   в пользу истца в счет погашения расходов, связанных с оплатой услуг представителя и правовых консультаций <НОМЕР> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, когда иск удовлетворен частично, судебные расходы  присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных  судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 530, 40 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

                        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                        ░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░.░.2  ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░»  ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░.░.2  ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░»  ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  <░░░░░> <░░░░░>.

            ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░.

<░░░░░░░░░░>░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.1