Решение по делу № 2-1595/2010 от 27.08.2010

Дело <НОМЕР>

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                  город <АДРЕС>

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Первомайского административного округа города <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС>             г. <АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП МРИВЦ, действуя в интересах и по доверенности <АДРЕС> г. <АДРЕС>, обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчик длительное время не вносит или вносит нерегулярно плату за занимаемое им жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 34052,28 руб. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в размере 2159,29 руб.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений и пояснений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела ответчик зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения <НОМЕР>  в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и принадлежит <АДРЕС> города <АДРЕС>. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 34052,28 руб. возникла в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, что подтверждается лицевым счетом, справкой о составе семьи, справкой о сумме задолженности.

 В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 2159,29 руб., что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 100  рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 235 ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с <ФИО3> в  пользу <АДРЕС>                             г. <АДРЕС> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере  34052 рубля 28 копеек, пени в размере 100 рублей, а всего взыскать 34152 (тридцать четыре тысячи сто пятьдесят два) рубля 28 копеек и государственную пошлину в доход государства в размере 1224 рубля 57 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые  могут повлиять на содержание решения мирового судьи.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке  в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Первомайского административного округа  г. <АДРЕС> в течение 10 дней со дня вынесения определения мировым судьей об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                     <ФИО1>