Решение по делу № 2-1163/2018 от 09.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г.о. Тольятти Самарской области Муравьев А.В., при секретаре <ФИО1>, с участием ответчика - <ФИО2> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к <ФИО2> о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратилось к мировому судье с иском к <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу г<АДРЕС>.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по лицевому счету у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 19 264 руб. 32 коп. Кроме того, ответчику начислены пени в размере  753 руб. 71 коп.

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» просило суд взыскать со <ФИО2> задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по квартплате и коммунальным услугам в размере 19 264 руб. 32 коп., пени в размере 753 руб. 71 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 руб. 54 коп.

В судебном заседании представитель истца не явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик <ФИО2> с иском не согласилась, поддержала доводы изложенные в своих возражениях.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со  ст. 30 ЖК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно  ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» является управляющей компанией в настоящее время на основании договора управления от <ДАТА5>

Согласно выписки к лицевому счету на <ДАТА6> у <ФИО2> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалось задолженность в размере19 264 руб. 32 коп., начислено для оплаты 19 264 руб. 32 коп., оплачено 0 руб.

Согласно выписки к лицевому счету на <ДАТА7> у <ФИО2> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалось задолженность в размере19 264 руб. 32 коп., начислено для оплаты 19 264 руб. 32 коп., оплачено 15 587 руб. 49 коп.

Согласно представленным ответчиком квитанциям <ФИО2> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> оплатила 14 738 руб. 49 коп.

Мировой судья полагает, что расчет представленный истцом относительно общий суммы за коммунальные услуги в размере 19 264 руб. 32 коп. является верным, сделан на основании действующих в спорный период сведений о тарифах и ценах на коммунальные услуги, которые подтверждается имеющимися в делах доказательствами и ничем не опровергается.

Обоснованность задолженности за отопление и электроэнергию, также подтверждается представленными истцом в материалы дела доказательствами.

Вместе с тем, мировой судья не может согласиться с требованиями о взыскании указанной суммы в полном объеме без учета произведенных <ФИО2> указанных выше оплат.

Как указано выше, общая сумма за коммунальные услуги без произведенных <ФИО2> оплат составляет 19 264 руб. 32 коп.

Из представленных квитанций <ФИО2> также усматривается, что ей в общей сложности в спорный период ею оплачена 15 227 рублей.

Однако сопоставляя сведения в представленных истцом квитанциях об оплате и выписке к лицевому счету где указаны произведенные ответчиком оплаты, суммы оплаты за спорный период будет составлять 14 738 руб. 49 коп.

Исходя из изложенного, с учетом произведенных ответчиком оплат, задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 3 676 руб. 83 коп., которую суд полагает необходимой взыскать с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку не подтверждаются надлежащими доказательствами.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Мировой судья считает необходимым взыскать с ответчиков пени, однако, учитывая размер ущерба, длительность допущенной просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер пени, критериев соразмерности и целесообразности, имущественного и материального положения ответчика, подлежат снижению с учетом заявленных истцом требований до 50 рублей.

Также согласно ст. 98 ГПК РФ мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск  ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» удовлетворить частично.

Взыскать со <ФИО2> в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3 676 руб. 83 коп., пени в размере 50 руб., а всего 3 726 руб. 83 коп.

 Взыскать со <ФИО2> в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы мировому судье.

   Решение  в окончательной форме изготовлено <ДАТА9>

Мировой судья: подпись.

Копия верна.

Мировой судья                                                                                             А.В. Муравьев